由於外國投資的大量湧入，加上新一代中產階級需求的提升，公寓逐漸走入柬埔寨樓市，柬埔寨房地產市場也迎來新的革新。總價低、增值快、報答率高，投資柬埔寨房地產的益處是顯而易見的，因而大多數投資者都會首選公寓。
目前，柬埔寨正處於公寓蓬勃開展的時期，金邊桑園區具有最大的公寓供給量，共有230個項目，住宅單位總量5820個。
堆谷區以1446個住宅單位緊隨其後，其他區域也不甘示弱，能夠說以桑園區為首的金邊公寓量價齊升。最近的一份房地產報告顯現，2019年首都高端項目的供給量將增加243％！
在很多人的印象中，公寓只要一種質量，事實上，柬埔寨的公寓按照開發商程度、區域地段、建築質量等能夠劃分為多個等級。那麼大家一定有疑問，在龐大的市場供給中，柬埔寨的公寓等級終究怎樣劃分，每個等級規範下的公寓終究怎樣樣？假如想要投資動手又該怎樣做選擇呢？
想要搞分明柬埔寨公寓不同的質量，路傲地產先從幾個英文單詞來說，即Apartment、Condo、Condominium，這幾個英文單詞在中文裡面都被稱作“公寓”，但是它們所對應的公寓實體實踐上存在一定差異的。
Apartment
價錢：約$1500~$2500
裝修：視開發商而定
地段：不定
配套：通常帶簡單的物業或不帶
適合人群：中低端收入人群或投資預算有限的人群
Apartment屬於柬埔寨本地式的，在公寓級別裡面處於中低端，總體單位數量不定，戶型偏小，格局不定，通常沒有物業系統，也沒有配套的公共設備。這品種型的公寓夾雜在城市中，價錢會相對實惠一些，但是入住體驗也會相對沒有其他住房好。普通由資質潛力較小的小型開發團隊建造，技術力氣較單薄。
不過，事實也沒有那麼絕對，市場上，一些中國開發商從中國人的角度動身，沒有依照英文對應的規範很明晰地界定，將項目定義為Apartment，實踐上地段、建築規範、配套都十分到位，所以在挑選的時分也不要被“Apartment”禁錮思想，路傲地產建議投資者還需多點耐心，多方位認真比照，最重要的是實地調查。
Condo
價錢：約$2000~$3500
裝修：平裝修，品牌傢俱配置
地段：中心市區或潛力宏大的新興開展區
配套：物業配套齊全，效勞一流，安保、監控、消防到位
適合人群：中高端收入或預算充沛，追求質量生活的人群
Condo屬於比擬高端的公寓類型，項目所處的位置較好，周邊生活機能都會思索在內。這類公寓戶型精緻，朝向、採光、通風良好，帶有平裝修，有些開發商在出賣房產時還會贈送全套傢俬。除此之外，停車場、游泳池、健身房、桑拿室等公共配套設備也會給住戶帶來更好的體驗。這類公寓增值潛力十分強勁，深受喜歡。
很多海外人士事出於投資的目的購置柬埔寨房產，針對這項需求思索，不少開發商會提供包租效勞，1年包租，5年包租......投資者不用擔憂出租問題，只需簽好合約，便能夠定期接納所得的收益。
Condominium
價錢：約$2000~$3500
裝修：硬裝修打磨，高級品牌傢俬
地段：城市稀缺黃金地段
配套：頂級物業配套，4星級以上寓居體驗
適合人群：高端收入人群，高預算投資者
Condominium被稱作酒店式公寓或是柬埔寨效勞式公寓，屬於豪華級別。除了含有高端公寓的配置，防火功用、全天候監控安保功用保證有力，同時還有前臺物業，提供送洗衣物、清潔、接機等效勞，雖是高級公寓卻享用著星級酒店的待遇。
柬埔寨城市的租金從500美圓到2500美圓不等，假如你選擇投資出租最搶手的效勞式公寓，每年能夠取得約8％和10％的報答。
隨著外資法律的不時更新，和房地產開發公司、機構的專業化，以及根底設備多帶來的繁榮現象，讓人們對柬埔寨的房地產市場自信心大增。公寓市場也不時壯大，但等級不同，公寓住房的質量也不同，路傲地產建議您在選擇的同時一定要依據本人的目標、預算和需求出發尋覓最匹配的投資項目。
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