提到深圳的房企，一定不能繞過萬科！
1984年，萬科成立，由此萬科開啟了與深圳35年的共同成長史。如今的萬科已經成為佈局全球的著名房地產開發企業，成為深圳7家世界500強企業之一。
萬科擅長造城，品質物業、完善配套、人性設計使得萬科在深圳飛速發展。而萬科的在深圳的“造城”史，某種程度上契合了深圳城市發展的軌跡。
萬科造城出名，始於龍坂片區！
01
從一片荒土起，萬科深耕龍坂20年
1999年，是非常特別的一年。
1999年大事記
澳門迴歸
馬雲東拼西湊50萬元，創立了阿里巴巴
李彥宏從硅谷回到北京，招募7人，共同創立百度
騰訊參考ICQ，開發了中國風味的OICQ，這就是QQ的前身
這一年，對於萬科而言，同樣是重要的一年，從1999年開始，萬科在坂田建設四季花城，拉開了深圳“郊居化”的大幕。
1999年開建的深圳萬科四季花城
萬科四季花城是萬科具有里程碑意義的項目，該項目總建築面積達53萬平方米，共分七期開發，萬科對產品的創新達到了一個高峰，創造了每一期的產品都不同。
從一期的低密度圍合組團，別墅，二期的帶電梯小高層到三期、六期的Townhouse情景花園洋房再到七期的Townhousebobos空間，不斷創新的產品不斷帶給置業者驚喜，更時時吸引著人們的眼球。
同時，萬科在四季花城項目採用了人車分流，並且如此大的體量規模，總容積率低至1.45，綠化率達到40%。
要知道，在2000年之前，很多深圳人對原特區外還比較排斥，原特區外的配套、生活等等還不是那麼方便，因此很多購房者並不願意到關外買房。然而四季花城的誕生，改變了這一格局。
創新的產品設計，人性化的居住環境，讓四季花城迅速走紅，成為當年原關外最火爆的產品，在業內引起了巨大的反響，成為引領購房者到近郊置業的標誌性項目。
直到現在，這個近20年樓齡的老社區，以其宜居的特點，仍然是龍坂片區成交最活躍的小區之一。
02
萬科城、第五園……萬科打造一座座大城
在萬科四季花城取得成功之後，萬科再接再厲，繼續在龍坂區域開發了萬科城、萬科第五園等建面超50萬㎡的大城項目。並由深圳走向全國，成為全國著名的產品系列。
2004年開建的萬科城
萬科城主打歐式建築風格，糅合了西班牙和地中海建築的精華，這使得萬科城從外觀上極具辨識度，引領了深圳當時建築風潮。
萬科城是深圳首創的親地別墅社區，極具建築風格的外觀、優秀的園林設計、高品質的物業服務，使得萬科城的居住品質至今還很高，仍吸引大量華為員工居住在這裡。
緊接著，萬科第五園的打造，則將深圳中式園林與建築風格的住宅推到了一個高度。
萬科第五園獨創的現代中式的風格，打破了以往對中式建築的傳統印象，在現代中式產品上走出了新路。我們今天看，其建築立面仍然極具觀賞性，同時兼具了中式園林的舒適與品質感。
隨後，萬科繼續在坂田開發了萬科紅、萬科麓山等具有標誌性的大盤。
萬科麓山
不得不說萬科選址的戰略眼光，因為緊接著，依託華為等高科技企業的坂田，迎來了大跨步發展。
地鐵3號線、5號線通車，在建的地鐵10號線也即將於明年年中開通運營，備受矚目的坂銀通道也即將通車。
坂銀通道通車後，坂田開車到福田時間縮短到了12分鐘！近幾年，在政府大規模的市政投入下，在萬科等開發商的共同努力下，坂田在教育、商業、交通等配套都快速完善。
萬科在坂田還繼續深耕，未來還將有多箇舊改項目，如萬科世暢自行車片區舊改項目將陸續入市。
而從2008年開始，萬科開始把目光盯上了跟坂田挨著的龍華！
03
10年前，萬科就盯上了龍華
萬科與龍華的緣分，繞不開一個樓盤——萬科金域華府，首次開盤，要追溯到10年前了。
2008年12月29日，萬科金域華府一期1-13棟取得預售許可證，當時的銷售價格1萬/㎡起步，均價在1.2萬元/㎡上下。
2010年4月，項目推出南區最後一批產品，高層價格已經賣到2.6-3萬/㎡，南區別墅單價39000-71000元/平方米。
2010年，萬科金域華府 實景圖
當時的照片顯示，地鐵4號線二期工程還沒通車，萬科金域華府周邊，還談不上繁華。
現在回看，金域華府項目是萬科非常具有戰略眼光的一個佈局，充分預見到了區域未來的價值。
因為，接下來，龍華在一系列規劃利好之下，步入大規模建設與快速發展期。
龍華大事記
2011年6月16日，深圳地鐵4號線少年宮-清湖段開通運營
2011年6月28日，深圳地鐵5號線開通運營
2011年12月26日，深圳北站正式投入使用，深圳高鐵時代來臨
2011年12月30日，龍華新區掛牌成立
2014年4月1日，梅觀高速（梅林-觀瀾段）取消收費
2015年7月30日，新彩隧道開通
2015年6月26日，
梅林關聯檢大樓開拆2016年9月，深圳高級中學北校區開學
2017年1月7日，龍華行政區掛牌
2018年9月，廣深港高鐵香港段通車，北站去西九龍僅20分鐘
2019年9月，深圳外國語學校龍華校區計劃開學
2019年11月，深圳美術館新館、深圳圖書館調劑書庫動工
2020年初，深圳版“上海新天地”——紅山6979計劃開業
2020年，深圳地鐵6號線計劃通車
2023年，市屬新華醫院、深圳市第二兒童醫院計劃開業
龍華區域價值隨之受到眾多房企的認可和追捧，萬科金域華府之後，龍光、星河、萊蒙、金亨利、金茂、首創、建發……一大批開發商爭相進入龍華。
如今，萬科金域華府二手房掛牌價大都已經去到了8萬-9萬/㎡，最新的成交價，89㎡的5房1廳戶型，成交單價已經突破10萬！
最早跟隨萬科買入的老業主，房子大都增值700萬以上！
20年前進坂田、10年前進軍龍華，可以說，萬科引領了龍坂片區的發展。如今，龍坂片區早已不是20年前很多人認為的近郊定位，目前已經成為重要的城市中心區。
深圳市城市總體規劃（2016-2035年）（草案）
今年，在《深圳市城市總體規劃(2016-2035年)》（以下簡稱“總規”）草案中，已經將龍坂片區納入了深圳都市核心區的範圍，跟大前海中心、福田-羅湖中心並列！
龍坂片區的中軸地位的重要性，進一步得到強化！
04
定鼎中軸，萬科又一個大城來了！
翻看深圳地圖，你會發現龍坂區域剛好處於深圳的中心位置，而且龍坂都是距離深圳中心區最近的區域之一。
在官方的規劃中，龍華、坂田是深圳中軸戰略的重要組成部分，是深圳中軸提升戰略的“主戰場”之一。
深圳市公佈了17個重點開發建設區域，目標是成為深圳未來的重要增長極，未來粵港澳大灣區建設的“新名片”。這17個重點區域中就包括位於龍華的深圳北站商務中心區。
未來的北站商務中心
根據大灣區與“先行示範區”的規劃，未來深圳將在多方面繼續與香港融合發展，龍坂再次被委以重任，深圳北站是目前聯通香港最便捷的通道，如果說，龍坂片區是深港中軸的重點區域，那麼深圳北站就是深港中軸的最重要的節點。
萬科在龍坂片區的下一座大城，就位於深圳北站附近，再次定鼎深圳中軸！
這就是位於深圳北站核心輻射區的梅林關城市更新項目，整個更新單元總建築面積約48.6萬平，涵蓋住宅、商業、公寓、辦公多元業態。
該項目的一期產品——深國際萬科和風軒剛一亮相就引發市場熱情關注，住宅已經售罄。目前推出的為二期開發項目深國際萬科和雅軒。
三期深國際萬科和頌軒自帶建面約3萬㎡的集中式商業，將與旁邊的星河COCO City，書香門第、龍光玖龍薈、萬科金域華府商業形成集聚效應，形成一個新的商圈，並且項目周邊教育資源豐富。
據悉，深國際萬科和雅軒僅剩餘少量建面約80、99、118平3個面積段的4種戶型。
深耕龍坂20年，萬科不僅僅在優化、改變著這個區域，更引領了一種全新的生活方式。
值此20年的重要時刻，深國際萬科和雅軒特別發起了“心迴歸 新出發”美好生活照片徵集活動。歡迎積極參與照片徵集活動，分享你的美好與感動，有多重驚喜大禮等你來拿。
REC
萬科城市中軸20年
美好生活照片徵集
萬科在龍坂20年的砥礪前行，讓每個和萬科共同成長的你我，遇見了那個曾經期待的更豐厚、更自由、更硬核的未來。
而來到這個未來的旅途中，有著無數個光芒而閃耀的時刻，如果您願意和我們分享那些時刻裡的美好與感動，歡迎您積極參與我們的照片徵集活動，更有多重驚喜大禮等您來拿噢。
參與方式
【作品題材】
圍繞“萬科城市中軸20年”進行照片徵集，包含人文生活、建築風光兩類題材。
四季花城、萬科城、第五園（含紫悅山、璞悅山）、金域華府、金色半山、萬科麓城、萬科紅、深國際萬科和風軒、深國際萬科和雅軒以上社區參與。
【提交通道及要求】
活動報名
投稿時間：2019年12月13日-2020年1月5日
投票時間：2019年12月13日-2020年1月5日
賽程安排
【網絡人氣獎評比】
所有參賽作品皆可參與網絡票選徵集
投票規則：每人每天至多可投4票（不限作品）
評比方式：2019年12月13日-2020年1月5日進行線上投票評選，每類題材作品人氣排名前10者入圍，共兩類題材。
【專家評選獎評比】
評比方式：邀請業內資深攝影人士組成專家評審團，對參賽作品進行判定，選出最終獲獎名單。
專家評審團陣容:
朱科勇先生，企業攝影家協會（深圳）名譽主席
廖德賢先生，企業攝影家協會（深圳）理事
鄧奕權先生，企業攝影家協會（深圳）會員
獎項設置
【網絡人氣獎】
一等獎：華為P30 pro一臺
獲獎人數：2人（照片點贊數排名第1的參與者）
備註：每類題材選擇1人，共兩類題材
二等獎：小米掃地機器人一臺
獲獎人數：4人（照片點贊數排名第2、第3的參與者）
備註：每類題材選擇2人，共兩類題材
三等獎：富士拍立得一臺
獲獎人數：6人（照片點贊數排名第4、第5、第6的參與者）
備註：每類題材選擇3人，共兩類題材
四等獎：咖啡機一臺
獲獎人數：8人（照片點贊數排名第7、第8、第9、第10的參與者）
備註：每類題材選擇4人，共兩類題材
參與獎：深國際萬科和雅軒新春大禮包一份
【專家評選獎】
一等獎：大疆無人機Mavicair一臺
獲獎人數：1人
二等獎：大疆口袋雲臺相機一臺
獲獎人數：2人
徵集說明
1、投稿者應保證其為上傳作品的作者，並對該作品擁有獨立、完整的著作權；投稿者還應保證其上傳的作品不侵犯第三人的包括著作權、肖像權、名譽權、隱私權等在內的任何權利。凡上述保證落空導致相關糾紛的，一切法律責任均由投稿者本人承擔。
2、本次活動不收參賽費，不退稿，對於所有獲獎和入展作品，主辦單位有權在出版畫冊、舉辦展覽、相關宣傳中使用，並不再支付稿酬。
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關鍵字: 萬科 原汁原味的德系SUV 萬科集團
