我第一次對萬科產生好感記不清了！
我對萬科的好感，不僅僅因為它在房地產領域的位高權重，而是喜歡它位高權重背後的煙火味，那種放下身段為民服務的俠骨柔心，總讓我為暗戀它而有種滿滿的小幸福。
它說：市場需要有樣板房，於是地產界，就有了樣板房。
它說：市場需要物業，於是地產界，就有了物業。
它說：超過25%的利潤不做。
超前的行業理念和企業經營觀更加賦予了它的魅力，在暴利的誘惑面前，我看到更多的是萬科的擔當和正能量。
2016年，我明確的愛上了萬科！
那時候的溫州樓市剛剛復甦，市場急需一批標杆企業來穩定這種良好的情緒，萬科的翡翠系首次出現在溫州人群的眼中，它是萬科匠心打造的全新高端產品。
不僅如此，萬科學院路七號的“TOP1”系理念，意味著萬科要在溫州打造一流豪宅。
我知道，那一刻會有更多人愛上它，但我並不吃醋，這麼優秀的它值得萬千擁戴，我只會慶幸我也是其中一個。
2019年，卻不值得被愛了！
回想曾經，但凡是跟地產朋友談天說地時，總會對萬科毫不吝嗇我的溢美之詞，但是現在，我不知道從何開口，也不敢開口，主要還是怕被嘲笑。
大概就是這就說所謂的“愛之深，責之切”。
作為曾經的行業標杆，作為曾經行業裡的黃埔軍校，現在越來越少的晚輩模仿它了，更多的是開始學習走在它前面的碧桂園。
對於大多數溫州人來說，相比於現在4000億的萬科，更懷念那個1000億的萬科。
萬科，變了！
近段時間，溫州樓市炒得沸沸揚揚的兩個事情都跟地產江湖曾經的一哥“萬科”有關。
801膠水
鬱亮說過：為有錢人服務這件事情可能不是一個最重要的事，對行業來說，這個時代最重要的事是為普通人蓋好房子。
這碗雞湯來得猝不及防，仰頭幹掉後，現在怕是會出現“反胃”的現象，因為對於眼下的購房者來說，他們不敢奢求好房子了，只要到手的不是壞房子就行。
明明花了幾百萬的錢，為什麼買來的卻是最委屈的需求。
前段時間，傳遍坊間的“801膠水”事件，讓所有購房者後背發涼。
（普及一下知識點：801膠水含有大量的遊離甲醛，遠高於現行國家標準。使用801膠水和滑石粉做膩子會產生大量的甲醛。而甲醛的釋放週期較長，因此這種做法逐漸被淘汰，801膠水也被多地列入禁止或限制使用建築材料名錄。 ）
而甲醇的釋放週期是3-15年，可想而知，如果在施工過程中，使用801膠水，對購房者是多大的傷害。
說難聽點，這不就是慢性“謀殺”。
（西江月業主發現的“801膠水”）
西江月在施工中都發現了“801膠水”，萬科作為西江月的施工方，有著不可推卸的責任，作為以品質聞名的標杆企業，為何一而再的鬧出這種令人寒心的事情。
難道所謂的蓋好房子，只是敷衍了事的蓋一棟房子嗎？難道不應該是蓋一棟好房子嗎？
這種對大企業的無力感，對大財閥的弱小感，就只配我們用幾百萬買一棟“建築垃圾”，甚至現在還要危害到自己的生命。
我們終於從一個小窩的年代走過來，開始對樓盤品質有所追求，但為何仍舊只是房企資本盛宴上的一盤菜。
西江月這個項目，如果不是被細心的業主發現，這個“801膠水”是否就會神不知，鬼不覺用到樓盤當中了？
什麼狗屁上帝，也不過是一場生意罷了。
萬科中心
王石說：就算我死了，你們搞多元化，我還是會從骨灰盒裡伸出一隻手來干擾你！
王石這句話讓我記憶猶深，所以我經常把他當做天龍八部裡的喬峰，甚至有過之而無不及，不僅錚錚鐵血，領袖風範，而且這種一心一意做住宅的固執，傻傻的讓人敬佩。
大概是因為市場變化，萬科也不希望將雞蛋放在一個籃子裡，所以一直在加快業務轉型。
溫州的“萬科中心”便是這次轉型下的產物。
毋庸置疑的是，“萬科中心”無論是配套還是區域，絕對是溫州寫字樓裡排得上名號的。但為何在領了預售證後，短時間內出現大幅降價，甚至最高達到了34%。（參考煙槍12月2日發的文章：萬科某項目最高降價34%丨是機遇還是“大坑”？）
試問，在市場沒有太多波動的情況下，如果在沒降價前購買了寫字樓，短短几個月內就出現高達34%的降幅，幾百萬不就瞬間縮水了100來萬嗎？誰能承受？
這次降了，後面還要降嗎？
煙槍在想，萬科這一招是什麼路數？
難道是不專業？
萬科2010年入溫，紮根溫州近10年，已經在溫州開發了十幾個項目，9000多戶家庭選擇萬科，按道理來說，對溫州市場可以說是瞭如指掌。
還是不瞭解溫州的寫字樓行情？或者前期沒有做這方面的市場調研？“大佬”級別的房企再不專業也不至於犯這樣的低級錯誤吧。
難道是太專業？
“萬科中心”7月14日開盤當天，商鋪幾乎一搶而空，寫字樓賣出去的寥寥無幾，難道是通過抬高樓上寫字樓的備案價，從而讓商鋪更顯性價比。
那這樣的話，萬科的騷操作果然牛掰，果真是應了那句話，這輩子走過最長的套路，就是開發商的賣房套路。
不管是“801膠水”，還是“萬科中心”的大降價事件。都在用溫州人民曾經對它的信任“買單”。
但萬科，終究還是變了。
變得現實，變的更商人，變得不再受購房者擁戴，不經讓我想起了韓寒的一篇文章《杯中窺人》。
原來一塊再幹淨的抹布在這渾濁的大世界裡，終究還是會被汙染。
孔子曰：人而無信，不知其可也。
企業如果沒有了誠信可言，沒有了良心可謂，就會讓消費者失望，就會失去市場。
對於優點，萬科願意拿著放大鏡去看，而對於缺點，則是能掩則掩，不經也讓我們警惕，這會是萬科眾多項目中的冰山一角？
那些在建或者已經交付的溫州萬科項目，有多少使用了“801膠水”，又有誰知道？又有多少業主已經在受“801膠水”的傷害？
無論“801膠水”事件，還是“萬科中心”大降價的套路，是否只是萬科眾多項目中的一個縮影？
我們也只是想請萬科善待溫州人民。
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