東北振興，對於這個新時代的大命題，萬科又給出了新的詮釋。
在瀋陽這座老工業城市，極具代表性的梅花味精廠舊址之上，萬科實現了歷史建築的保護、改造、創新與重生。
10月27日，萬科北方區域首個文創園——紅梅文創園亮相瀋陽鐵西區。萬科從城市、產業和人民生活這三個角度切入，秉承“用文化致敬城市，用產業賦能未來”的價值主張，為瀋陽這座城市帶來了屬於他的798。
萬科城市更新的新名片
梅花味精廠成立於1939年，1962年成為遼寧省輕工業廳直屬企業，到2014年宣告破產，近80年的歷史留下的不僅是極具時代風格的建築群，還有瀋陽這座工業城市的輝煌記憶。
2015年，萬科接手梅花味精廠舊址，並未簡單地推翻重建，而是將其打造為城市更新業務下的一張新名片。
萬科貫徹“在保護中利用，在利用中保護”的理念，通過保護性改造，讓每一塊紅磚，都保持時代的面貌，留存當年的觸感。
在這塊6.2萬平米的老舊廠房舊址上，5棟歷經滄桑的歷史建築依然屹立，那些工業符號一樣的老設備，通過藝術再造，成為園區內標誌性的雕塑，歷久彌新。
在延續文化肌理與滿足新時代市民文化生活需求的基礎上，萬科植入新的空間體系和現代建築語言，合理利用發展文化創意產業，打造瀋陽鐵西老工業園區向現代化國際文化創意園區升級轉型的標杆之作。
文創內核的城市會客廳
要讓落寞的老工業區實現新生，就必須融入當代人所熱愛的元素，真正激活當地的產業發展活力，實現區域的振興。
萬科集團高級副總裁劉肖認為：“今天的中國城市進入了文創時代。文創園是文化智慧匯聚的平臺，也是文化與產業，文化與生活融合的舞臺。”
因此，以紅梅文創園為平臺，萬科充分發掘本地藝術資源，引入瀋陽故宮、魯迅美術學院、瀋陽音樂學院等IP，並與北京文化、華人文化等文化企業合作，就地打造東北的文化藝術產業高地。
文化、藝術、創意的內核讓紅梅文創園，成為瀋陽全新的城市級會客廳，好吃、好喝、好玩、好看的網紅打卡地。正如北京的798一樣，為當地人提供日常休閒，精神文化消費互動的地標。
在極具歷史韻味的工業輪廓裡，藝術展覽、音樂演出、書店、博物館等內容成為激活社群文化生活的原動力，為公眾提供優質的公共文化空間，將市民與文化生活、藝術生活相鏈接。
瀋陽這座冷峻的老工業城市，因此而多了一片彩色的文化拼圖。
東北振興的見證者
紅梅文創園在萬科的改造中實現華麗蛻變，正是瀋陽這座城市全新發展境遇的一個縮影。
在全面振興東北之際，“投資必過山海關”的新局面正在形成，東北整體營商環境的重塑，激發了市場主體活力，創造了更好的企業服務生態。
根據國家發改委發佈的《東北主要城市營商環境評估報告2018》，瀋陽、大連企業獲得投資的水平僅次於廣州，並超越了西安和鄭州。尤為引人關注的是，瀋陽市在上半年新簽約超億元大項目372個，超億元新落地項目250個，同比增長93.8%，交出了一張近乎倍增的“成績單”。
大批優秀的企業開啟助力東北復興之旅，房地產行業中萬科、萬達、恆大、華潤、綠地等龍頭房企均紛紛進駐開發。移動互聯網行業中阿里、騰訊、百度、華為等頭部企業也在向東北傾斜資源力量。
而萬科無疑是行業先行者，積極參與東三省的投資建設，就在9月份，萬科與大連政府簽署合作協議，投資450億元發展新興產業，將東北投資熱潮推向新高度。
萬科成立了北方區域產城產辦事業部，專門聚焦以產業轉移和升級為核心動力的城市發展機遇，旗下設立了集投資、規劃、建設、招商、運營等為一體的產業辦公（園區）新生態集成服務平臺。
紅梅文創園便是萬科通過自身平臺，為東北帶來產業發展新方式的一個範例。
它曾經見證了瀋陽老工業時代的輝煌，如今也將要見證東北振興的全過程。
以梅花產業園為代表，萬科北方區域產城產辦業務已在北京、天津、瀋陽、濟南、青島等五大重點城市持有近20項優質資產，總經營面積逾100萬平方米，投資總規模約200億元，當前已有8個寫字樓項目進入運營階段。
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