东北振兴，对于这个新时代的大命题，万科又给出了新的诠释。
在沈阳这座老工业城市，极具代表性的梅花味精厂旧址之上，万科实现了历史建筑的保护、改造、创新与重生。
10月27日，万科北方区域首个文创园——红梅文创园亮相沈阳铁西区。万科从城市、产业和人民生活这三个角度切入，秉承“用文化致敬城市，用产业赋能未来”的价值主张，为沈阳这座城市带来了属于他的798。
万科城市更新的新名片
梅花味精厂成立于1939年，1962年成为辽宁省轻工业厅直属企业，到2014年宣告破产，近80年的历史留下的不仅是极具时代风格的建筑群，还有沈阳这座工业城市的辉煌记忆。
2015年，万科接手梅花味精厂旧址，并未简单地推翻重建，而是将其打造为城市更新业务下的一张新名片。
万科贯彻“在保护中利用，在利用中保护”的理念，通过保护性改造，让每一块红砖，都保持时代的面貌，留存当年的触感。
在这块6.2万平米的老旧厂房旧址上，5栋历经沧桑的历史建筑依然屹立，那些工业符号一样的老设备，通过艺术再造，成为园区内标志性的雕塑，历久弥新。
在延续文化肌理与满足新时代市民文化生活需求的基础上，万科植入新的空间体系和现代建筑语言，合理利用发展文化创意产业，打造沈阳铁西老工业园区向现代化国际文化创意园区升级转型的标杆之作。
文创内核的城市会客厅
要让落寞的老工业区实现新生，就必须融入当代人所热爱的元素，真正激活当地的产业发展活力，实现区域的振兴。
万科集团高级副总裁刘肖认为：“今天的中国城市进入了文创时代。文创园是文化智慧汇聚的平台，也是文化与产业，文化与生活融合的舞台。”
因此，以红梅文创园为平台，万科充分发掘本地艺术资源，引入沈阳故宫、鲁迅美术学院、沈阳音乐学院等IP，并与北京文化、华人文化等文化企业合作，就地打造东北的文化艺术产业高地。
文化、艺术、创意的内核让红梅文创园，成为沈阳全新的城市级会客厅，好吃、好喝、好玩、好看的网红打卡地。正如北京的798一样，为当地人提供日常休闲，精神文化消费互动的地标。
在极具历史韵味的工业轮廓里，艺术展览、音乐演出、书店、博物馆等内容成为激活社群文化生活的原动力，为公众提供优质的公共文化空间，将市民与文化生活、艺术生活相链接。
沈阳这座冷峻的老工业城市，因此而多了一片彩色的文化拼图。
东北振兴的见证者
红梅文创园在万科的改造中实现华丽蜕变，正是沈阳这座城市全新发展境遇的一个缩影。
在全面振兴东北之际，“投资必过山海关”的新局面正在形成，东北整体营商环境的重塑，激发了市场主体活力，创造了更好的企业服务生态。
根据国家发改委发布的《东北主要城市营商环境评估报告2018》，沈阳、大连企业获得投资的水平仅次于广州，并超越了西安和郑州。尤为引人关注的是，沈阳市在上半年新签约超亿元大项目372个，超亿元新落地项目250个，同比增长93.8%，交出了一张近乎倍增的“成绩单”。
大批优秀的企业开启助力东北复兴之旅，房地产行业中万科、万达、恒大、华润、绿地等龙头房企均纷纷进驻开发。移动互联网行业中阿里、腾讯、百度、华为等头部企业也在向东北倾斜资源力量。
而万科无疑是行业先行者，积极参与东三省的投资建设，就在9月份，万科与大连政府签署合作协议，投资450亿元发展新兴产业，将东北投资热潮推向新高度。
万科成立了北方区域产城产办事业部，专门聚焦以产业转移和升级为核心动力的城市发展机遇，旗下设立了集投资、规划、建设、招商、运营等为一体的产业办公（园区）新生态集成服务平台。
红梅文创园便是万科通过自身平台，为东北带来产业发展新方式的一个范例。
它曾经见证了沈阳老工业时代的辉煌，如今也将要见证东北振兴的全过程。
以梅花产业园为代表，万科北方区域产城产办业务已在北京、天津、沈阳、济南、青岛等五大重点城市持有近20项优质资产，总经营面积逾100万平方米，投资总规模约200亿元，当前已有8个写字楼项目进入运营阶段。
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