現在還有很多家長問小編“現在買學區房還有用嗎？”小編只能回答“對於已經發布新政策的城區來講，風險還是很大的~”
但是畢竟學區房曾經是孩子上名校最穩妥的辦法，花重金購置的房子不能說白買就白買了！
一直在漲漲漲
但11月房價迎來驚喜
竟然有下降趨勢！！！
（長春2019年房價走勢圖）
雖然變動不大，但可以看出確實有“降溫”的苗頭！下面咱們再來看看各城區的房價走勢：
南關區
朝陽區
二道區
綠園區
寬城區
長春新區
經開區
淨月區
汽開區
從各城區的走勢圖中咱可以發現：
1、長春房價整體變化並不顯，但是大部分區域房價保持下降趨勢。
2、還有一部分城區房價保持持平的狀態，如：長春新區、經開區、淨月區、汽開區。
3、朝陽區房價從9月-11月連續下跌，不知道是不是受到了新政策的影響，這點咱們有待商榷~
除此之外，八卦小編還打聽了最新的部分學校的學區房價格：（以下房價均為諮詢中介所得，實際價格以成交價為準）
附中附小雙學區：4.0+萬/平左右
省二南湖：2.5-3萬/平左右
明德小學：1.3萬+/平左右
解放大路小學：1.3萬/平左右
東師東安實驗學校：1.0萬/平左右
吉大慧谷：1.3萬—1.4萬/平左右
吉大尚德：1.2-1.3萬/平左右
師大慧仁：1.2-1.3萬/平左右
吉大英才：1.0-1.1萬/平左右
師大明達：1.0-1.1萬/平左右
說到底房價為什麼會有“降溫”趨勢？和新政有沒有關係？今後長春的學區房熱度會持續下降麼？
八卦小編預測！長春學區房可能不會有往年的熱度了，原因如下：
天價老破小、公民同招、學校規模擴大…多因素導致學區房熱度下降~
天價“老破小”還值麼？
長春也有很多這樣的“老破小”學區房，比如某某小區的三十幾平的學區房，總價近200萬。家長為了孩子能就近入學，保障子女教育資源，花天價購房的不在少數。
新政策下的“多校劃片”更加讓家長們對於這類“老破小”學區房開始趨於理智。
隨著學區房問題的不斷暴露，家長們天價買“老破小”學區房到底值不值還得深入探討。
“公民同招”弱化學區房價值
昨天的文章中八卦小編也提過，早在2018年，上海就率先推出過公民同招，較之前一年，在總報名人數增加的情況下，上海民辦小學的報名人數卻銳減近5成。
未來在新政下，將會緩解長春熱點民辦學校，入學競爭激烈的情況，所以這就很有可能弱化學區房的概念，降低學區房的熱度。
長春學校、教育資源不斷增多
學校少，也是致使學區房“升溫”的主要因素。
但是這幾年長春在學校建設方面動作頻頻，加大了對於教育資源的投入。增加新建校！增加學位！所以未來長春會有更多的教育資源，會更大程度上緩解家長的焦慮情緒，相對削弱學區買房的熱度。
長春部分新建擴建學校：
幸福中心小學
學校性質：公辦學校，地址位於南關區明珠北路以南。
新興學校
雖然新興學校是異地重建，但學區不變。師資方面除了原有的老師還有再招聘的。
南關區第二實驗學校
學校性質：九年一貫制學校，地址位於南四環路以南，乙八路以北，規劃路以西，緊鄰金色世界灣小區
七十二富城學校
學校性質：九年一貫制學校，地址位於凱旋路以東、富城路以北、北人民大街以西、北環城路以南區域
據小編了解富城校區由長春市第七十二中學教師任教，與南校區（四平路）、北校區（一匡街）、小學部（一匡街）統一管理。
... ...
由於篇幅原因，八卦小編這裡只列舉了部分學校，更加詳細的學校信息家長們可以搜索八卦以往的文章~
PS：以上觀點僅代表八卦小編哈，未來的事情還要看多方面的因素，同時也歡迎家長們深入討論~
其實學區房能被大家如此重視
因為哪個家長不希望自己的孩子能上一個好學校？
所以歸根到底
還是希望咱們大長春的教育資源越來越好
每個孩子都能如願上一個好學校
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