现在还有很多家长问小编“现在买学区房还有用吗？”小编只能回答“对于已经发布新政策的城区来讲，风险还是很大的~”
但是毕竟学区房曾经是孩子上名校最稳妥的办法，花重金购置的房子不能说白买就白买了！
一直在涨涨涨
但11月房价迎来惊喜
竟然有下降趋势！！！
（长春2019年房价走势图）
虽然变动不大，但可以看出确实有“降温”的苗头！下面咱们再来看看各城区的房价走势：
南关区
朝阳区
二道区
绿园区
宽城区
长春新区
经开区
净月区
汽开区
从各城区的走势图中咱可以发现：
1、长春房价整体变化并不显，但是大部分区域房价保持下降趋势。
2、还有一部分城区房价保持持平的状态，如：长春新区、经开区、净月区、汽开区。
3、朝阳区房价从9月-11月连续下跌，不知道是不是受到了新政策的影响，这点咱们有待商榷~
除此之外，八卦小编还打听了最新的部分学校的学区房价格：（以下房价均为咨询中介所得，实际价格以成交价为准）
附中附小双学区：4.0+万/平左右
省二南湖：2.5-3万/平左右
明德小学：1.3万+/平左右
解放大路小学：1.3万/平左右
东师东安实验学校：1.0万/平左右
吉大慧谷：1.3万—1.4万/平左右
吉大尚德：1.2-1.3万/平左右
师大慧仁：1.2-1.3万/平左右
吉大英才：1.0-1.1万/平左右
师大明达：1.0-1.1万/平左右
说到底房价为什么会有“降温”趋势？和新政有没有关系？今后长春的学区房热度会持续下降么？
八卦小编预测！长春学区房可能不会有往年的热度了，原因如下：
天价老破小、公民同招、学校规模扩大…多因素导致学区房热度下降~
天价“老破小”还值么？
长春也有很多这样的“老破小”学区房，比如某某小区的三十几平的学区房，总价近200万。家长为了孩子能就近入学，保障子女教育资源，花天价购房的不在少数。
新政策下的“多校划片”更加让家长们对于这类“老破小”学区房开始趋于理智。
随着学区房问题的不断暴露，家长们天价买“老破小”学区房到底值不值还得深入探讨。
“公民同招”弱化学区房价值
昨天的文章中八卦小编也提过，早在2018年，上海就率先推出过公民同招，较之前一年，在总报名人数增加的情况下，上海民办小学的报名人数却锐减近5成。
未来在新政下，将会缓解长春热点民办学校，入学竞争激烈的情况，所以这就很有可能弱化学区房的概念，降低学区房的热度。
长春学校、教育资源不断增多
学校少，也是致使学区房“升温”的主要因素。
但是这几年长春在学校建设方面动作频频，加大了对于教育资源的投入。增加新建校！增加学位！所以未来长春会有更多的教育资源，会更大程度上缓解家长的焦虑情绪，相对削弱学区买房的热度。
长春部分新建扩建学校：
幸福中心小学
学校性质：公办学校，地址位于南关区明珠北路以南。
新兴学校
虽然新兴学校是异地重建，但学区不变。师资方面除了原有的老师还有再招聘的。
南关区第二实验学校
学校性质：九年一贯制学校，地址位于南四环路以南，乙八路以北，规划路以西，紧邻金色世界湾小区
七十二富城学校
学校性质：九年一贯制学校，地址位于凯旋路以东、富城路以北、北人民大街以西、北环城路以南区域
据小编了解富城校区由长春市第七十二中学教师任教，与南校区（四平路）、北校区（一匡街）、小学部（一匡街）统一管理。
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由于篇幅原因，八卦小编这里只列举了部分学校，更加详细的学校信息家长们可以搜索八卦以往的文章~
PS：以上观点仅代表八卦小编哈，未来的事情还要看多方面的因素，同时也欢迎家长们深入讨论~
其实学区房能被大家如此重视
因为哪个家长不希望自己的孩子能上一个好学校？
所以归根到底
还是希望咱们大长春的教育资源越来越好
每个孩子都能如愿上一个好学校
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