今天上午，熱盤江與城、中海左岸瀾庭再次開盤，江北核心區戰火再燃！《江蘇房地產金融》兵分兩路，在開盤現場為大家帶來最新消息！
江與城
江北核心區神盤江與城於今天上午在保利大劇院推出7、20號樓，戶型建築面積98、118、128、142㎡，共107套房源，精裝交付，銷許均價30500元/㎡，總價271萬起。
（樓棟分佈圖）
上午8:30左右，我來到開盤現場，只見不少買房人已經陸續排隊等候了。
根據公示，1-1500號為第一批搖號號段，8:30開始簽到，9:30開始選房。1501號以後則在9:30開始簽到，說實話，撿漏的希望比較渺茫。
在公示處，大家除了圍觀一房一價表外，看的最仔細的就是項目各種不利因素，可見買房人真的很關心自己的居住環境。
自住小姐姐，500多號來撿漏
一位十分年輕的小姐姐表示：自己搖到江與城500多號，中海搖到1300多號，運氣都不是特別好，“
我是打算跟家人一起住，所以想買個142㎡的，大概400多萬的樣子。但是後期轉手的話，我又擔心核心區大戶型不好賣，比較糾結……而且我們現在沒小孩，買學區房好像又早了點。”至於為什麼來江北買房，小姐姐也一臉無奈：“我們公司在雨花區，大名城紫金九號也看過了，但是它對首付有要求，還要100萬驗資，壓力有點大。最近看江北核心區扎堆開盤，就報名碰碰運氣了。”
大叔外地趕來，替兒子買婚房
一位坐我旁邊的大叔四處諮詢：“你看我500多號有沒有希望？”這位大叔操著外地口音，略顯緊張：“今天星期一，我兒子又要開會、寫報告，來不及，他委託我來的。哎呦，買個房煩死了，昨天晚上才通知，今天一大早就要趕過來，我開車開了一個多小時才找到這個地方，沒想到現在買房要這麼複雜。”
大叔多次表明自己是剛需：“我們老家有房子，今天就是給兒子買婚房，除了142㎡的大戶型不買，其它能買到哪個就買哪個，買完就不操心了。不過我聽說這次總共才100多套房子，我這個號有點懸。”
龍湖忠粉5次搖江與城，號靠前卻糾結了！
現場一位阿姨可以說是龍湖的忠實粉絲了：“中海我沒搖，江與城我之前搖了4次，都沒中，這次是第5次，也是搖的最靠前的一次，160多號。”
大家紛紛向她表示祝賀時，阿姨卻有點“糾結”，並給出了以下幾個理由：“一是房價太貴了，雖然均價3萬/平，但細看不少房子都在3.2萬/平，100平就貴了20萬；二是住江北核心區的話，以後往返主城上下班不太方便；三是我這個號看起來靠前，但我只買98㎡的小戶型，真不一定買得到。”
選房現場氣氛緊張，買房人直呼：像拍賣
現場選房氣氛還是很緊張的，一位160多號的買房人坐在第二排第一位，緊盯著前方進入選房區的隊伍，低聲告訴我：“你看90-100號，只進去了5個人。”
原來這位大姐對南京樓市相當瞭解，是位名副其實的投資客，對不少板塊都有過研究：“最近比較火的紫東、江北核心區、河西都是消化不同客群的。你有200多萬就買紫東，有300多萬就買江北核心區，有400多萬就買河西。我今天只買98、118㎡的，2樓以上都可以，沒有就不買。”
截至10：15，一位買房人從選房區出來大呼：“沒有了沒有了，回家吧！98㎡和118㎡的已經沒有了，前面106號的都沒有買到。”現場引起一陣騷動。
我從買房人手機裡的照片看到，20號樓在售房源面積偏大，但僅剩6樓以下。
10：20，內場區的主持人高聲宣佈：20號樓王，142㎡僅剩最後5套！
10：40，142㎡僅剩最後2套！142㎡僅剩最後2套！一位從中海左岸瀾庭趕過來的買房人感受了一下這邊的氣氛直呼：現場跟拍賣一樣，我400多號肯定沒戲，走了走了，我還是回中海撿漏去。”
五開五捷，江與城再創中籤率新低
截至10：50，我在選房區看到7、20號樓已經全部售罄！主持人表示所有房源還在梳理中，如果有退房會第一時間跟大家公佈，讓大家耐心等待。
因買房人資金問題，現場臨時退出幾套大戶型房源，買房人紛紛舉手示意要買，最終序號更靠前的拿下！
截至11：10，主持人宣佈江與城此次開盤107套房源售罄！與此同時，主持人還透露下一批房源最快11月加推，最晚年底之前加推！
本次搖號共6444組買房人報名參與，中籤率僅1.7%，創江與城歷次搖號新低！一起來回顧下項目此前開盤情況：
需要指出的是，本次加推完之後，江與城只剩2、8、9#最後三棟樓了，入手江與城的機會寥寥無幾。
中海左岸瀾庭
今天，江北核心區中海左岸瀾庭開盤活動在國際青年會議中心百花廳舉行。本次推出4、6、10、11號樓共計372套房源（含1套人才房，不參與搖號），戶型建築面積約95、135㎡，銷許均價 29316-31170元/㎡，精裝交付。
據悉，這次開盤共計有2687（剔除41組無效）組買房人報名，中籤率13.8%！
開盤樓棟示意圖
根據開發商消息，本次開盤簽到安排如下↓
上午8:30，買房人已經陸續出現在中海左岸瀾庭開盤現場了。
有買房人表示：“來早了，等了蠻久。買個房不容易！”
9：30，選房正式開始。每10人為一組進入內場選房區。
替孩子買房 大叔“收割”10號樓小戶型
60多號買房人是位大叔，同時是位為子女操心的父親：“我今天來給孩子買房子，他單位難批假，我就請假替他來選房。”
由於孩子首套房貸款還沒有還清，二套需要8成首付，資金壓力比較大。因此，他給孩子選擇了95㎡戶型。大叔直言：“我也沒什麼選房經驗，帶著我朋友一起來的，讓他出謀劃策。”
“江與城我也搖了，不過號碼很靠後，就乾脆放棄了。我們外地人，對南京的房子不太瞭解。”因此，他向周圍的買房人請教：“這個能買嗎？買了不會虧吧？”周圍買房人笑稱：“你放心買好了，核心區的樓盤都不差！況且你這麼靠前的號碼，可別棄號！”
最終，該買房人給孩子選到了10號樓的15層小戶型！
無緣河西，小哥哥轉戰江北核心區
1000多號買房人是位小年輕，在河西開公司：“之前看好河西南，想買華潤置地潤府，但是搖號沒搖上。我想著，江北核心區近幾年發展勢頭良好，未來潛力巨大，不妨碰碰運氣。然後我就報名了江與城和中海，江與城就不說了，3000多號，中海號碼稍微好點。我意向戶型95㎡，不過到我了有沒有房還要打個問號。只要有95㎡的，無論樓層，我一定出手。”
兩盤雙搖買房人“串門”：買到哪個都不虧
10：30，開盤進行整一個小時，主持人叫號到670號。整體速度加快。
我注意到，本次江與城和中海左岸瀾庭的開盤現場相隔不遠，有搖了兩個盤的買房人開始“串場”。
比如這位買房人，運氣爆棚。搖中了江與城的170多號！選房之前，小姐姐和他老公從江與城開盤現場來百花廳“串門”，“我們來看看價格，心裡有個底。也是沒想到1.7%的中籤率還能搖得這麼靠前！”
10：44，據600多號買房人表示：“10、11號樓的95㎡基本不剩什麼了，4、6號樓的95㎡戶型只剩頂樓和部分矮樓層了！乖乖，買房簡直像買菜，直接搶，完全沒有思考時間！”
6月29日首開，四個月來，中海左岸瀾庭推盤速度飛快，每次均取得非常亮眼的成績！今天一次性推出4棟樓後，項目僅剩1棟樓未加推。
中海左岸瀾庭的去化情況，我們會持續關注，並在評論區公佈結果。今天，你參與江北核心區選房大戰了嗎？
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