本文碼字工：玉瑩
發稿平臺 | 哥們買房
據南京地鐵介紹，受南京市發展和改革委員會委託，中鐵第一勘察設計院集團有限公司於2019年4月1日—4日在南京市組織召開了《南京地鐵11號線一期工程初步設計》（以下簡稱《初步設計》）評審會。會議由來自上海、天津、南京以及鐵一院的專家組成專家組進行了評審。省市相關部門、南京地鐵集團等單位的領導和代表出席了會議。
專家組認為：《初步設計》文件內容較完整、全面，基礎資料基本齊全，《初步設計》的工程範圍、技術標準、系統制式等與報批《可研報告》基本相符。此次通過專家評審，為地鐵11號線一期下步開展施工圖設計及工程建設各項前期準備工作奠定了基礎。
南京地鐵11號線一期工程整體呈西南-東北走向，南起馬騾圩站，北至浦洲路站，線路全長約27km，其中：高架段長約1km，過渡段長約0.4km，地下段長約25.6km，全線設車站20座（其中換乘站7座），其中高架站1座，地下站19座，最大站間距3.56km（馬騾圩站至石塘路公園站），最小站間距0.61km（新馬路站至浦東路站），平均站間距約1.4km。工程建設期5年。
根據公示顯示，11號線全線位於長江北岸，是貫穿江北新區南北走向的一條骨幹線路，串聯了江北中心板塊、三橋創新板塊和橋林製造板塊，將江北新區重點建設地區有效地聯繫起來，是加強江北新區總體規劃發展的重要支撐；且與3 號線、4號線、10號線、S3號線等近期線路換乘，對加強江北新區和主城的聯繫，實現共同發展和南京城市總體規劃，具有重要意義。
“決定房地產價值的因素，第一是地段，第二是地段，第三還是地段。”香港富商李嘉誠的這句話被房地產界奉為圭臬，“地鐵盤”的熱潮也證明了地段的重要性。那麼，地鐵11號線的開通會提升沿線哪些樓盤的熱度呢？我們進行了一番盤點。
森林大道站：風華國際
風華國際位於南京市浦濱路東150米，項目於4月4日領取6、7、8號樓銷許，共計271套房源，精裝交付，建築面積約97、125、143㎡，銷許均價30194-30646元/㎡，擬交付時間2021年6月30日。搖號時間暫定於4月10日12時30分。
七里河站：揚子江金茂悅、綠地海悅
揚子江金茂悅位於江北核心區七里河大街與九袱州路交匯處，揚子江金茂悅所在地塊，共有4個地塊，分成兩期建設，一期為悅系列-金茂悅，共8棟，目前已經全部售罄；二期為府系列-金茂府，共8棟，開盤時間待定。
綠地海悅位於南京市浦口區七里河大街以東、九袱洲路以南，目前項目剩餘C2地塊5棟樓尚未對外推出，預計最快6月上市，約400多套房源，戶型面積118-155㎡，精裝交付。
新馬路站：萬江共和新城
萬江共和新城位於南京市浦口區浦珠路139號，項目25、26、27、28號樓目前均有房源在售，25、27號樓面積121、130、132㎡，26、28號樓面積84、103、116、122、124、143㎡，毛坯交付，均價22908元/㎡。
浦東路站：中建國熙公館、大華錦繡華城
中建國熙公館位於南京市浦口區安浦路71號，項目目前在售5、6號樓房源，均價28318-28577元/㎡，戶型建築面積97、105、125㎡，精裝交付，預計年底交付；預計4、5月加推，具體樓棟待定。
大華錦繡華城位於南京市浦口區浦珠北路59號（浦珠北路和柳州南路交匯處），閱江山僅剩3棟高層18、19、20號樓，前期均價19434-19998元/㎡；2棟洋房5、6號樓，前期均價21277-22065元/㎡，開盤時間待定。
大橋站：金象朗詩紅樹林
金象朗詩紅樹林位於南京市浦口區江山路6號，項目預計4月加推1號樓，共238套房源，2梯4戶，33層，精裝交付，前期均價27803元/㎡，戶型建築面積89㎡、120㎡、130㎡、143㎡。
浦洲路站：大華錦繡時代、北外灘水城
大華錦繡時代位於南京浦口沿江街道浦洲路與南浦路交叉處，項目預計4、5月加推20、21、22棟洋房，戶型建築面積113、125、145、170、230㎡，共130套房源；目前僅剩7、8、9、10、17、18、19號樓少量底層房源在售，戶型建築面積180、232㎡，毛坯交付。
北外灘水城位於南京市浦口區柳州路198號，項目預計4、5月加推19街區最後3棟7、12、16號樓，戶型建築面積89-123㎡，共500餘套房源；目前1、2、3、5、6、8-11、13-15號樓均有房源在售，面積89、111、114、123㎡，均價20599元/㎡，精裝交付。
文章精選
1.綠地轉型之路巧遇中民投“危在旦夕” 決定“助人為樂”再造地標！
2.重磅！南京二手房部分稅費減半！不滿兩年 總價300萬住宅能省稅費近萬元
3.流浪地產：《南京眼》
閱讀更多 哥們買房 的文章
