青山湖綠滋餚廣場落地解放東路 地鐵+商業助力片區配套升級

解放東路商圈再添“新軍”!今天(11月9日)上午，南昌廟街綠滋餚置業有限公司底價摘得青山湖區高新大道以東、秦勝一路以西的一宗商業、商務用地，成交價610萬元/畝，總價24808.09萬元，合計樓面價2287元/平米。

而本來定於今天上午10點開始競拍的東湖區一宗商業、商務用地（地塊編號DAAJ2018045）在11月5日被撤，交易終止，原因不詳。

編號為DACJ2018046號地塊位於解放東路以北、高新大道以東，秦勝一路以西，緊鄰青山湖萬達廣場。用地面積40.669畝，容積率≤4.0，建築密度≤40%，綠地率≥20%。

據悉，該地塊就是2017年10月份成功簽約的青山湖綠滋餚廣場項目建設用地，如今該項目落地，成為綠滋餚在南昌的第二座綠滋餚廣場，也是青山湖解放東路商圈迎來的第二個商業項目。項目投資總額為30億元，由江西省綠滋餚實業有限公司投資（南昌廟街綠滋餚置業有限公司的大股東即為江西省綠滋餚實業有限公司），將打造成為國際領先餐飲商超、互聯網A+平臺、進口產品直銷為一體的商業綜合大樓。

地塊要求如下：

①受讓人須在簽訂出讓合同一個月內引進1家國家八部委頒發的農業產業化國家重點龍頭企業和2016年中國快速消費品連鎖百強企業在該項目內落戶。

②宗地內項目自持物業面積不少於2萬平方米，自持時間不少於10年。

③地塊內建築後退解放路道路中心線60米以上(地鐵控制要求，具體以軌道主管部門意見為準)。

區位優勢：地鐵加持

地塊位於解放東路片區，該片區小區較多，人口密集，但大型商業的匱乏一直是該片區的硬傷，不過近兩年隨著青山湖區政府對該片區積極改造，將迎來發展新浪潮。

而南昌地鐵二號線東延線也將由辛家庵經解放東路到達南昌東站，其中解放東路站就在本地塊旁，非常便利。通過地鐵的加持，解放東路片區發展也將翻開新篇章！

配套升級：解放東路商圈漸成

根據此前青山湖區對解放路商圈的規劃，該宗地塊左側擬引進新城吾悅廣場，右側的青山湖萬達廣場預計將於今年12月21日開業，隨著今日綠滋餚廣場項目的成功落地，青山湖解放東路商圈佈局已漸成氣候。未來該片區的發展前景將擁有無限可能。