這應該是今年唯一一家已開盤的1字頭房源了，今天的力標贊城售樓處彙集了住在南京各大板塊的剛需客。然而，開盤現場不僅“剛需”還非常“毛坯”——選房區是臨時用沙發圍起來的、買房人只能在售樓處站著等待……截至今天下午3點多，114套房源還剩不到10套頂底房源未選，489組買房人中大多數以各種理由選擇了放棄。
力標贊城今天開盤的8號樓共114套毛坯房源，銷許均價19599元/㎡，戶型為74-106㎡，明年年底交付。
昨天下午，力標贊城8號樓進行了公證搖號。根據搖號公示，此次共有489組買房人成功登記並獲得搖號資格，中籤率為23%。
開盤分上午和下午兩場，上午9:30開始是前200號購房者選房，下午1:30開始是200號之後選房。買房的以年輕人為主，我旁邊的一個女生心態倒是輕鬆，一邊等著叫號，手上玩的王者榮耀也沒歇著。
這是我見過最簡陋的開盤現場
這可能是我見到的最簡陋的開盤現場了。走進力標贊城售樓處，下午的選房還正式開始，一百多名買房人擠在小小的售樓處的各個角落，有的圍著沙盤研究選啥戶型好，有的在選房區旁邊仔細研究還剩下了哪些房源。對，力標贊城這次開盤的實時情況在外面等待的買房人都能看到。
這個開盤現場能有多簡陋呢？沒有椅子坐這都是小事，主要還是太混亂了。
買房人走進售樓處並沒有核驗材料的環節，選房區則是用沙發圍出的一小塊區域，這樣有一個好處是所有的買房人在外面也能實時地瞭解到房子的去化情況。壞處則是選房區的混亂展露無遺。
選房區的入口有多名銷售圍著，其中有兩個人拿著搖號的名單開始叫號，叫到號的買房人會由自己相應的置業顧問接待選房。可能是因為棄號的太多了，一次放多少人進入選房區壓根就沒有規律。所以銷控表前常常圍滿了人，分不清先來後到。在外面叫號的工作人員也沒有話筒，加上售樓處嘈雜，上午的時候就有買房人把號給弄錯了。
留給買房人的選房時間比較寬裕，基本都超過2分鐘，有置業顧問見客戶猶豫，乾脆就把已經進到選房區的買房人再帶到沙盤旁邊，對戶型的具體位置進行講解。
2/3的人放棄，他們今天都沒選到房
上午前200號選房結束後，8號樓賣了7成左右，而300號之後，此次開盤的8號樓只剩下10套不到的頂底房源了。房源不多隻有114套，可見棄號的不少。
“留在南京真的越來越難了。”我在開盤現場遇到了兩名300號左右的買房人，他們都在河西上班，選擇力標贊城主要就是看中了五橋的規劃和價格。說起買房，他們都是有故事的人。
330號左右的是在河西上班的女生，“我準備買房已經大半年了，去年搖了銀城旭輝白馬瀾山、招商蘭溪谷、融創臻園、還有祿口的朗詩青春街區，都沒搖上。”女生說，力標贊城她也關注了很久，但3月份7號樓開盤的時候自己沒有被通知到，就沒有報名認籌。
我後來才知道，就在昨天，得知自己是330多號可能又選不上房了，她趕到售樓處，選走了之前7號樓尚未賣完的一套1樓房源。
既然昨天都已經選好房了，今天干嘛還要花半天的時間來湊熱鬧？她告訴我，自己心裡想著如果今天能剩下一些樓層更好的房源的話，可以放棄之前的7號樓的那套改選8號樓的房源。“哪怕被收5萬定金也認了”，可惜到了300號以後，8號樓也只剩下了頂底房源。姑娘考慮之後還是放棄了這次的選房機會。
旁邊的小夥搖到了290多號，力標贊城是他搖的第一個樓盤。聽了女孩的購房經歷，一臉“還有這種操作”的表情。
雖然還是單身，但他考慮的比較長遠：“還是想買105㎡的三房，兩房肯定不夠住。”最後進到選房區時，除了頂樓還剩了一套2樓的105㎡戶型，考慮再三後他還是決定放棄。房子畢竟是買來自己住的，不能湊合。
截至下午3點，300號之後的買房人到現場的就不多了，剩下的房源也只有不到10套的頂樓和底樓。
力標贊城後面就是樓面價14095/㎡的純新盤江山薈，相比較之下，贊城2萬不到的價格對於剛需來說吸引力十足。然而在當下的樓市，無論剛需還是投資客都已經不再盲目，經歷過N次搖號的買房人早已“百鍊成鋼”，什麼中籤率都是浮雲！買到心儀的房子早日安家最重要。要綜合考慮樓層、戶型等各方面因素，這麼多買房人費勁搖到號又選擇放棄的心態就不難理解了。
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