熱炸了！但我要選房！
今天，杜阮“總價地王”碧桂園中海瓏悅府迎來開盤！鳳凰君現場直擊，35度燒烤高溫也阻擋不了200餘準業主選房的熱情。
13:50分，鳳凰君來到項目營銷中心，現場已經擠滿了人，大部分已認籌客戶都擠在價格公示區等候房源價格公佈。
碧桂園集團去年以44644萬元總價，樓面價6042元/平奪得杜阮三地塊，分3期開發。
碧桂園中海瓏悅府是碧桂園與中海合作開發，規劃有11幢住宅，建設用地面積46780平方米，容積率2.75。
14:00分，9/10棟樓價格公佈，認籌客一擁而上，都想爭敢第一時間看到價格，給自己爭取算價時間選到“心水”的房源。
“總價地王”開盤均價1.3萬元/㎡，有客戶還沒等開盤結束已離場
據瞭解，本次開盤的9/10棟樓採用傳統的搖號選房方式，銷售介紹約有200餘組認籌客戶。開盤現場鳳凰君注意到，8/9棟樓共推出186套，實際可選房源為163套。
就坐與鳳凰君旁邊的一對夫妻，他們在拿著手機拍照的價格表參照，邊在白紙上計算單價對比。鳳凰君主動詢問看中了哪個戶型，女主只回了一句“價格有點貴”！約10分鐘之後，毅然決然的站起來離開了搖號現場！
開盤價格：均價約1.3萬元/平
面積區間：9幢110平/143平；10幢109平/122平
開盤優惠：
1.認籌98折扣
2.開盤優惠96折
3.準時簽約99折
4.送2萬元的車位券
開盤約50分鐘後，銷控表已被減掉尚未對外公佈
14:20分，認籌客已經陸陸續續簽到進開盤搖號等候區。認籌客需要帶上認籌單簽到領取搖號號碼才能進場。此時天氣溫度高達35度，部分客戶還自帶了移動小風扇。
15:00分，開盤搖號正式開始！鳳凰君觀察到搖號等候區約安排了400個座位，座無虛席！甚至還臨時安排了塑料凳子臨時就坐。
搖號規則：10組/批進行搖號，統一批次選中的客戶認籌較早的優先選房！從現場搖號氛圍可以看出，前3批的客戶還是很興奮。
15:40分，搖號選房外場基本上已經結束，樓盤工作人員也開始收拾桌椅，住持人也由外場移動到了營銷中心銷控區。
值得一提的是，整個銷控區被樓盤工作人員“保護”特別嚴實，只有那個籌號單的認籌客戶才能進入此區域。銷控區時時傳來歡呼聲，但銷售的表情看起來似乎“不太滿意”。
15：50分，鳳凰君等了十來分鐘後，銷控區撤掉了“戒嚴”，待鳳凰君進場看到了這一幕，銷控表已經被工作人員剪掉，具有哪些房源已經賣掉，具體房源去化多少未知！
後記：鳳凰君無法得知具體銷售了多少套，歡迎神通廣大的朋友貴圈提供情報！
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