河西開盤潮之後，江北一堆高價地的純新盤也醞釀著上市。
2016年，江北拍出一批“2萬+”地塊，而時隔2年，這些高價地能夠等來高房價？
本週江北的金隅紫京疊院、銀城悅見山兩家純新盤公開售樓處，金地G49地塊公開案名，雨山路板塊的保利雲禧預計本月也將首開。可謂繼河西之後，江北也熱鬧了起來！
本週江北兩家純新盤公開售樓處
明天（6月15日），老山腳下的豪宅金隅紫京疊院就要公開真面目了。項目位於黃山嶺路上、老山腳下，容積率僅1.6，主打低密度的院墅洋房產品，稀缺性不言而喻，江北置業的改善可以準備起來了。
該地塊於2016年4月15日經過8輪競拍，被金隅以42.6億拿下，樓面地價20077元/㎡。規劃顯示，該項目將建設22棟洋房、28棟疊拼、1座幼兒園、配套商業及社區服務中心。
金隅紫京疊院對面就是江北的豪宅項目——金基九月森林。豪宅相聚，價格怎麼定？據瞭解，金隅紫京疊院或將首開疊墅，價格暫時未定。不過，據開發商透露，項目一直是按照45000元/㎡的價格在打造。不知道這會不會是限價政策下的又一個“福利豪宅”呢？
週六（6月16日），江浦白馬路上的純新盤銀城&頤居悅見山也要公開售樓處了！
該項目是由銀城與國資聯手打造，2017年2月15日由銀城以最高限價拿下，樓面地價23017元/㎡，現房銷售，還需配建建築面積不少於3900平方米的人才房。
目前整個江北的限價紅線在3萬/㎡，所以該房源的開盤價格預計在3萬/㎡左右，不過據開發商說，目前蓄水情況還不錯，開盤應該會公證搖號。
項目周邊在售新房為零，銀城頤居悅見山作為該板塊內的唯一一個擁有疊加、小高層產品的項目，將在一定程度上補倉白馬路沿線新房市場。
白馬路沿線次新房的價格在25000—35000元/㎡不等，戶型產品、房齡以旭輝銀城白馬瀾山、通宇林景雅園為最佳。
據說銀城頤居悅見山比白馬瀾山的產品更為高端，目前白馬瀾山的二手房價格在35000元/㎡，具體銀城頤居悅見山的價格在多少，還要看物價部門的審批！
項目所在的白馬路板塊，周邊生活配套相對成熟，商業有在建的虹悅城、白馬鄰里中心，出行有龍華路地鐵站，醫院有南京鼓樓醫院江北新區國際醫院、浦口區中醫院等，距離緯七路過江隧道也很近。未來業主的生活還是很方便的。
雨山路純新盤本月首開
除了江北的兩大純新盤要公開，雨山路板塊的保利雲禧預計6月下旬首開，首推135套疊墅，首開疊墅價格區間為500萬—700萬之間，戶型面積127-224㎡。
如此換算的話，那麼中上疊的價格區間在37800—39000元/㎡，下疊的價格區間為35000—31250元/㎡。這樣的價格已經突破江北限價紅線。不過，目前此價格僅供大家參考，具體還要耐心等待銷許。
目前保利雲禧所有樓棟都已出地面。規劃樓層是6-11層，置業顧問表示，項目是準現房銷售，最遲明年年底拿房！
保利雲禧自帶3000㎡地下會所，據說是河西保利天悅會所的3.0升級版，會所包括會客區、影音室、健身房和恆溫泳池，未來只對保利業主開放。
周邊配套除了近在眼前的地鐵站，保利雲禧靠近求雨山公園、鳳凰山公園，整體環境不錯。此外，據置業顧問介紹，項目正對面有一幅商業用地，未來將建成區域內的商業中心，雖然目前還未確定會是哪個商業體，但很有可能是萬達廣場的意向地塊。
保利雲禧周邊有純新盤金輝白馬雲著，樓面價23235元/㎡，為整個江北的地王。從交通方面來說，保利雲禧距離地鐵10號線雨山路站更近，只有幾百米，而金輝白馬雲著周邊有10號線龍華路和南京工業大學站兩個站點，離得稍微有點距離。
金地江浦G49地塊案名公佈
今天，金地江浦G49地塊案名公佈，定為金地保利悅風華。項目位於江北新區青奧公園宜居板塊，是由金地集團與保利集團兩大實力品牌開發商，強強聯合的高端品質項目。
項目整體建築旨在復興中華之純粹，打造世界東方墅，摩登中國院。力求做到意致東方，情致現代。項目主要由疊加別墅和高層住宅產品組成，未來將是江北青奧體育公園旁唯一低密度高端住宅。
金地保利悅風華項目周邊交通四通八達，距離10號線文德路地鐵站約1.5公里，11號線珠江南站點步行僅900米。駕車5分鐘可達長江隧道口，10分鐘便可達河西，出行便利。
此外長江五橋開建，建成後可以實現免費通行。未來還將有21條過江通道，可供出行選擇。
隨著河西樓盤越來越難搶，且狼多肉少，江北一批優質樓盤受到越來越多人的關注。特別是江北核心區板塊、雨山路板塊等，有著比較好的規劃利好，同時不少樓盤靠近老山，環境比較好，受到不少人的追捧！
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