3月，樓市逐漸恢復生機。
自青奧村成為疫情後南京首個線下開盤的項目後，六合的恆大養生谷、城中的金鼎灣狀元府、江北的印悅府接連領到銷許，預計本週都將開盤。
“百房南京”根據南京住建局發佈的《關於有序恢復商品房銷售的工作方案》統計，預計3月底前還有38盤預計超5000套房源上市，其中不乏備受關注的熱盤。
開盤重點搶先看
（1）3月底前還有38盤預計超5000套房源上市；
（2）河西迎來大爆發：
除了已經開盤的青奧村外，華新城、仁恆江灣世紀預計3月底前收官；河西金茂府、葛洲壩中國府預計3月底前加推。
（3）3月上市房源中，兩江板塊依然佔據半壁江山，江北新區核心區潤辰府即將推出低密洋房產品，傳言可能要突破限價，備受關注。
河西大爆發！還有4大神盤要開盤
華新城
華新城自2017年之後，剩餘的最後3棟樓遲遲沒有加推，這也是很多南京人在翹首以盼在等的項目。
華新城還剩7、9、11號樓共計約170套房源，戶型建築面積為142㎡、170㎡、200㎡。 其中51套房將作為人才房不對外出售，能夠供普通買房人選購的房源不足120套，能不能買到除了要準備好資金之外，靠的就是運氣了。
項目樓棟分佈圖
目前據鏈家網數據顯示，華新城二手房掛牌均價為59731元/㎡，並且僅有9套房源在售，部分房源掛牌單價超6.5萬/㎡。
與前期限價4.5萬/㎡的價格對比，華新城二手房價倒掛最高超2萬/㎡。不過據小道消息稱，即將上市房源價格或在4.8萬/㎡，具體以銷許價格為準。
除了倒掛之外，華新城還有另外一個備受關注原因，項目屬於河西中雙學區房， 學校是致遠外國語小學分校，致遠初級中學。這也是很多家長一直在等華新城開盤的原因。
葛洲壩南京中國府、河西金茂府
作為河西南的兩大高價地項目，葛洲壩南京中國府和河西金茂府於去年12月份突然上市，當時葛洲壩南京中國府以均價約63999元/㎡推出了1號樓共57套房源；河西金茂府以均價52000元/㎡推出了8號樓54套房源。
這一價格直接刷新了河西南的房價格局。
而根據南京微政務信息顯示，中國府和金茂府預計將在3月底進行二次加推。具體價格暫時未定，可先參考前期開盤價格。
其中，中國府將再度推出1棟樓共計57套房源（按照20%的比例，其中11套將作為人才房優先人才選）。主力戶型為190㎡、230㎡、290㎡，首開均價63999元/㎡，首付3成。
金茂府加推2棟樓共計106套房源（按照30%的比例，其中32套將作為人才房優先人才選），主力戶型145㎡、185㎡、225㎡；首開均價52000元/㎡，驗資300萬，首付5成。具體價格暫時未定，可先參考前期開盤價格。
仁恆江灣世紀
江心洲的仁恆江灣世紀計劃推出最後2棟高層，共計132套房，按照30%的比例，其中40套將作為人才房優先人才選，戶型建築面積為179㎡，前期開盤均價4.5萬/㎡。
項目上一次開盤還是在今年1月份，共計推出136套房源，中籤率25%，開盤當天去化近9成，很多人買仁恆都是看中仁恆的口碑和品質，這次是項目最後一次加推，預計會引發一波購房熱潮。
“兩江”板塊依然是供應主力 核心區熱盤將推洋房另外江北和江寧兩大板塊依舊是出貨大戶、上市主力，江北預計將有11家樓盤上市，江寧有10家。
江北：
潤辰府|悅辰府
位於江北核心區中央商務區的潤辰府|悅辰府即將加推低密精裝洋房！
建面約110㎡戶型做到四房兩廳兩衛設計，還是三開間朝南！改善性能非常高！
建面約130㎡的四室兩廳兩衛，四開間朝南，客廳和活動室連接南向寬景陽臺；主次臥雙飄窗，同時北向餐廳帶飄窗，南北通透。
江寧：
璟悅名邸
紫東核心區熱盤璟悅名邸目前正在預約報名中，預計近期就將開盤。此次將加推120套收官房源，戶型建築面積約77-122㎡，前期均價約26500元/㎡。
3月樓市復甦在即，在房價維穩的政策之下，房貸利率下調和入市房源量的增加等利好，對於普通剛需族來說，可以根據自身情況，選擇適合自己的樓盤，畢竟買房是件大事！別指望能抄底在最低點，也別指望能暴跌。
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