3月31日，青奧村面向普通人開放的消息轟動了南京樓市。
經歷了7天的報名之後，昨天下午，青奧村搖號結果終於出爐：404套房源共吸引了270組人才，1284組普通購房者共計1554組買房人報名，超1000人陪跑！
就在今天早上，青奧村在銷售中心開盤，這也是青奧村面向普通購房者的第一次開盤！
作為河西最便宜的新房，青奧村此次開盤會賣得怎麼樣呢？一起來看看吧！
一、多人棄號！選房速度較快！95平戶型最受歡迎！
青奧村本次開盤推出2號樓404套精裝房源，戶型建面約75-239㎡，均價3.8萬/㎡，總價262萬起，首付3成約79萬，普通購房者需要驗資100萬，首付3成，人才購房者無需驗資。
最終404套房源共吸引270組人才，1284組普通購房者成功報名！
本次開盤時間為4月9號-11號，長達3天，分時段分批次進行，疫情期間，防疫措施嚴格，進入選房現場需要出示寧歸來或健康碼，測量體溫。
按照南京公證處的搖號順序，人才優先，其他購房者遞進，今天上午9點到下午4點為270組人才選房時間，剩餘時間由1284組普通購房者進行選房。
據瞭解，今天幾乎是人才專場，現場很多學霸、博士、程序員等。
9點，人才選房正式開始。
9點16，25號以後開始審核資料，買房人表示，很多人看合適的戶型被選走了，就直接棄號了，現場選房速度很快。
10點左右，現場選房叫到52-54號。
據選房區出來的買房人透露，B2建面約95㎡的戶型最受歡迎，該戶型2室2廳1廚1衛設計，三開間朝南，採光面充足，是青奧村為數不多的周正戶型，在30號的時候就賣光了。
截至發稿前，青奧村人才選房仍在繼續。
二、青奧村戶型遭詬病？人氣依舊火爆！
眾所周知，青奧村是青奧會期間的運動員公寓，房源的戶型和功能設計，相比普通住宅較差，部分戶型甚至沒有朝陽面。
此外，青奧村還存在缺乏社區綠化景觀、公共居住空間，公寓型居住環境特徵明顯，容積率高達4.28等問題。
據瞭解，此次開盤的青奧村2棟1-7單元共計404套房源，其中不滿足規劃部門日照要求的房源就有116套。
不過從此次開盤的報名人數來看，青奧村的人氣還是很火爆的！
青奧村此次開盤404套房源共吸引了270組人才，1284組普通購房者共計1554組買房人報名，1000多人陪跑！
從位置上來看，與青奧村一街之隔的就是南京目前的單價地王項目葛洲壩南京中國府，可同享中國府配套，價格方面，中國府前期開盤均價6.4萬/㎡，遠高於青奧村。
項目部分戶型圖：
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接下來河西還有這些盤要開！
1、中國府
葛洲壩南京中國府預計4月加推57套精裝房，主力戶型230、290㎡，前期開盤均價6.4萬/㎡，驗資420萬，首付3成。
2016年5月13日，葛洲壩以32.8億的大手筆競得南京建鄴區河西南G14號住宅用地，樓面價45213元/㎡，毫無懸念地晉升為南京當時的單價“地王”，也觸頂了河西的新房限價，創造了南京樓市的高光時刻！
葛洲壩南京中國府是全國第三座“國府系”豪宅產品，是央企葛洲壩最高端產品，採用新中式風格，引入5G科技體系。
戶型圖：
230㎡四房三廳兩衛
290㎡四房三廳兩衛
樣板間：
2、蘇寧睿城三期
蘇寧睿城三期案名已定為蘇寧檀悅，將打造蘇寧置業旗下最高端產品系——檀悅系，放風6.4萬/㎡，預計4月底正式公開案名，5月公開售樓處，6月上市！
項目共規劃有16棟高層住宅，戶型面積約為162㎡、189㎡、195㎡、240㎡、246㎡，全部規劃打造大平層產品。
戶型圖：
160㎡四房兩廳三衛
戶型解析：160㎡戶型為4房2廳3衛設計，該戶型4開間朝南，主臥套間設計，雙陽臺連接次臥與客廳，其他3房均設有飄窗。
189㎡四房兩廳三衛
戶型解析：189㎡戶型同樣也是4開間朝南的戶型，整室較為周正，其客廳與“書房”之間沒有牆體，整個活動區域空間特別大，舒適度高，主臥為套房設計，私密性強。
238㎡五房二廳三衛
戶型解析：238㎡戶型為5房2廳3衛設計，該戶型多開間朝南，採光面充足，整室較為周正。活動區域為大橫廳設計，空間闊綽大氣。
3、南京雲際
項目預計最快4月上市，共計68套房，約14套房作為人才房，均為140㎡戶型，首開價格預計在5.5萬元/㎡-6萬元/㎡之間 ，精裝交付，總價預計700-1200萬。
戶型圖：
140㎡四房兩廳兩衛
160㎡四房兩廳兩衛
180㎡四房兩廳三衛
樣板間：
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