近日，常德市房地產管理局向新聞媒體發佈了2組房地產市場數據，分別是2018年1-6月常德市房地產市場情況和今年房地產市場供應情況及7-8月份供應情況，並分析了常德房價上漲原因，提出了今後的調控措施。1-6月，全市新建住宅價格5020元/㎡，同比上漲19%；市城區5870元/㎡，同比增長15.5%，其中江北城區6538元/㎡，同比增長16.0%。
截至6月底，全市和市城區商品房庫存分別為463.3萬平方米和226.15萬平方米，消化週期均為7個月，商品房的庫存去化週期均處於合理區間。
自2017年6月政府實行干預以來，新建住宅價格漲幅逐月收窄，國家統計局公佈的常德市2018年1-5月新建商品住宅價格環比漲幅為0.3%、-0.2%、0%、0.5%、0.7%。
常德市江北城區今年內將有約26個房地產開發項目投放市場，預計投放面積約292萬㎡，住宅投放量是2017年的近兩倍。其中有20個項目約222萬㎡將於7-8月份集中投放市場。8月份後，市江北城區住宅供應緊張的局面將有較大改善，房價上漲壓力有望得到緩解。
常德市房管局局長鬍以軍指出，2018年以來，我市認真貫徹落實中央“房子是用來住的，不是用來炒的”的定位要求，嚴格執行中央、省、市有關房地產市場調控政策，以深化房地產供給側結構性改革為抓手，加大開發力度，增加有效供給，穩控住房價格，開展專項整治，全市房地產市場呈現平穩健康的發展態勢。從2018年1-6月份房地產市場數據看，房地產投資高位增長，商品房銷售持續火爆，商品房庫存繼續下降，商品房價格增幅逐步收窄，房地產市場呈現平穩發展態勢。
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