今日看點：
1、江北核心區C6地塊規劃出爐，或為金茂“府”
2、拿地僅3個月，大華G09地塊規劃出爐
3、仙林湖重磅宅地規劃曝光，預計明年上市！
1、江北核心區C6地塊規劃出爐，或為金茂“府”
近日，江北核心區C6地塊規劃出爐，或為金茂“府”，江北新區官網發佈了核心區G41地塊的C6地塊規劃設計方案批前公示。
該項目位於江北核心區中央商務區，由金茂操盤，預計打造4棟住宅。按照原先計劃，該地塊打造成揚子江金茂府，不過有消息稱，項目有可能改建成為金茂“府”系，最終還沒有確定。
核心區G41地塊即綠地金茂國際金融中心，其中C3—C6地塊由金茂操盤。
C3和C5地塊的住宅早已售罄，還剩下C4和C6一共8棟樓，約600多套房源。
本次公示的是C6地塊，共4棟樓。
此前規劃示意圖
該地塊擬建總建築面積約5.77萬平方米，其中地上建築面積約 4.29萬平方米，地下建築面積約 1.48萬平方米。主要功能為住宅、商業、配套用房、配建停車場（庫）等。
項目規劃圖
項目效果圖
江北新區No.2017G41地塊，在2017年8月被綠地以90億元總價拿下。地塊分為四個部分，A地塊：純商業；B地塊：商辦、商住混合；C地塊：純住宅；D地塊：學校、公園。
其中東北部的A1地塊，就是江北核心區第一摩天樓項目。此次的C6地塊位置如下：
No.2017G41地塊
2、拿地僅3個月，大華G09地塊規劃出爐
近日，江北新區官網發佈了大華G09地塊的規劃設計方案批前公示。
隧道口G09地塊，在今年9月12日，經過41輪競拍，被大華以總價20.4億拿下，成交樓面價為20427元/㎡。
規劃顯示，大華隧道口G09地塊用地面積約39948㎡，容積率≤2.5，綠化率≥35%，建築高度≤100米，建築密度≤20%。擬建總建築面積約140245㎡，其中地上建築面積約 99870 ㎡，地下建築面積約 40375㎡。主要建設內容為高層住宅，配套用房，商業用房，地下車庫及其他配套設施。
該項目規劃建設7棟住宅，其中2棟、3棟、5棟、6棟、7棟為33層，4棟為28 層，1棟為32層。還規劃有1棟沿街商業。
項目規劃圖
項目效果圖
3、仙林湖重磅宅地規劃曝光，明年上市！
近日，仙林湖招商G67地塊規劃出爐，項目位於仙林副城白象片區北部，東、南至規劃道路，西至畢昇路，北至齊民中路。
這幅地塊是仙林湖區域自2016年9月這3年來首次出讓的住宅用地，今年10月10日被招商局地產以總價31.4億，樓面地價17867元/㎡拿下。
根據圖中顯示，招商仙林湖G67地塊共規劃4棟20層、1棟19層、12棟18層和2棟17層住宅。另外該地塊用地面積約7.99萬㎡，容積率1.01≤Far≤2.2，建築高度35米≤H≤60米，建築密度≤25％，綠地率≥30％。
從規劃圖中也能發現，招商G67地塊南邊為小學用地，東邊為幼兒園用地，西側有一個變電站，所以它的學區大概率為這所新建的小學了。但是具體內容還要等官方發佈信息。
目前售樓處已經開建，挖掘機、吊機開始進場，工作人員透露售樓處預計明年4-5月完工。售樓處位於整個地塊的西北側，對面就是正在建設的仙林智谷。在地塊南側是保利羅蘭春天與萬科金色領域等一眾小區。
另外仙林湖片區的教育資源非常豐富，南師、南財、南中醫等眾多高校林立，南外仙林日常霸佔棲霞最好的民辦學校，人文氣息非常濃厚。仙林湖片區的金小、金中也延續優質的生源優勢。
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