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小區區位
小區優缺點
1、軌交便捷，距離小區750米有江北城地鐵站，可至園博中心、五里店
2、醫療資源豐富，2公里內有一家國家三甲醫院，居民就醫方便
1、小區周邊教育資源匱乏，不方便子女入學
2、小區周邊商業鏈不夠成熟，不方便居民生活
小區主次入口
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購買人群
小區定位為高端住宅區，品質較高，受到了經濟充裕的企業高管的青睞。由於房源總價低，且交通便利，周圍配套完善，主要居住人群為白領人士或在重慶工作的外省工作人員。
租戶特徵
小區租客多，租客多為文化水平高的高薪人士，租住在該小區的原因有:
1、周邊交通便利，距地鐵6號線江北站約650米，租客上下班便利；
2、周邊醫療資源便利，武警總隊醫院距離小區約1.4公里，租客租住在這方便就醫看病。
居住體驗
小區環境優美，物業維護得當，給居民賞心悅目的感覺。鄰里關係和諧，居民間相互幫助。小區內公共設施齊全，方便居民健身休閒。
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建築特點
小區環境
樓棟分佈
社區公共設施
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安保
小區內配有多個保安，每個出入口都配有保安，出入門需要進行登記，保安態度良好，工作態度認真。每晚會有保安換班，保證工作的質量和效率，還會有保安負責在小區內巡邏，保證業主安全穩定的生活環境。
車位管理
<table><tbody>物業地址
小區物業是重慶市美聯物業管理有限公司，電話是023-67052009，地址是江北區城區重慶兒童公園東北角。
物業服務質量
小區物業認真負責，有通知會提前2-3天通知。物業會定時安排清潔人員清掃小區、對垃圾進行處理，小區環境乾淨整潔。物業還負責小區的景觀維護，對綠植景觀及時修剪、維護小區基礎設施，給居民提供了一個環境優美、適合居住的生活環境。
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周邊交通
2、附近有黃花園大橋北公交站，距離小區約1公里，途徑105路、111路公交，105路公交可至龍頭寺公園，首班車為早上6點，末班車為晚上9點。
3、小區毗鄰B13線高架橋，自駕出行方便。
商業配套
1、財信廣場位於金沙門路，距離小區約1.9公里，是一所集休閒、娛樂、購物為一體的綜合性購物商場；
2、金海洋商場位於陝西路，距離小區約2公里，是一所休閒娛樂的購物中心；
3、迪卡儂超市位於金沙門路，距離小區約1.9公里，是綜合性的連鎖購物超市。
生活服務
1、華夏銀行ATM距離小區約1.1公里、中信銀行距離小區約1.1公里、重慶銀行距離小區約1公里，小區居民辦理銀行業務方便；
2、永輝超市位於建新東路，距離小區約1.5公里，售賣新鮮的瓜果蔬菜，居民日常買菜很方便。
教育配套
博瀚幼兒園位於北濱二路，距離小區約110米，是一所中美結合的國際性幼兒園。
醫療資源
1、武警總隊醫院位於石衛國路90號，距離小區約1380米，是一家三甲醫院；
2、靈龍中醫院位於北濱太陽城，距離小區約1400米，是一家從事人類抗衰老的中醫院；
3、萬鑫藥房位於北濱二路，距離小區約860米，是附近居民購買藥品的首選連鎖藥店。
休閒娛樂
1、百麗宮影城位於國金中心，距離小區約1.3公里，該影院設施先進，座椅舒服，可以網上訂票；
2、健航健身房位於建新東路，距離小區約2公里，健身設備齊全，可以得到較好的健身體驗。
公共資源
1、重慶科技館位於北濱2路，距離小區約1.7公里，是集休閒、學習於一體的科技中心；
2、重慶大劇院位於北濱2路，距離小區約1.9公里，是一所觀影的高檔劇院。
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我要買房
1、對於喜歡安靜居住環境的購買者，可以選擇購買遠離街道的樓棟，較為安靜；
2、家庭成員眾多的購買者建議購買三房戶型，較為寬敞；
3、對光線有要求的購買者，應該購買高層、朝向南的房屋，光線充足、視野開闊。
我要賣房
小區周邊教育資源不豐富，沒有對口學校，不方便子女入學；該小區周邊醫療資源匱乏，居民不能滿足看病就醫的需求；小區周邊的公共資源多，給居民帶來一定的便利。綜合以上幾點考慮，小區售價應比周邊小區略低。
我要出租
1、小區周邊教育資源匱乏、商業配套不齊全，小區整體租金可以偏低；
2、朝向南的房屋採光較好，租金也可偏高；
3、小區內靠近街道的樓棟，租金應略低於小區其它樓棟。
我要租房
1、對於需要安靜的生活環境的租客，可以選擇租住在遠離街道的樓棟；
2、小區周邊交通便利，到市中心很方便，建議白領一族在這裡租住；
3、小區周邊教育資源匱乏，不方便子女入學，不建議子女需要在附近上學的租戶租住。
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