今年 " 十一 " 黃金週，貴陽樓市顯得很平靜，很少有開發商推出大型活動，消費者也不再把黃金週作為看房買房的主要時機。整體來看，黃金週樓市已經大大褪色。往年的 9 月最後一週，開發商為黃金週準備充足的房源，貴陽一般會有五個以上樓盤取得預售許可證。
但據築房網公佈的信息顯示，今年 9 月最後一週，貴陽只有中航城和中建華府兩個樓盤取得預售許可證，而去年同期是 8 個樓盤，減少非常明顯。這也直接導致黃金週期間，貴陽市場的供應量沒有增長。
小郭在貴陽從事置業顧問這個職業已經有 6 年了，今年他在雙龍航空港經濟區的一樓盤上班，這是他從業以來，感覺最輕鬆的一個黃金週。
他說：" 長假前兩天每天只有十多組客戶前來看房，為了提升人氣，公司安排我們每個置業顧問分別打電話邀約到樓盤來，但接到的答覆大多是長假已有出行安排，不會前來。"
國慶期間走訪了貴陽觀山湖區的幾個樓盤。某樓盤的置業顧問告訴記者，長假期間公司就安排了兩三個置業顧問正常接待，沒有推出特別的促銷優惠活動。從接待情況看，前來看房的客戶並不多，但購房意向是很強的，如果接待得好，成交的可能性是很大的。
清鎮市一樓盤從事策劃的項目經理表示，貴陽樓市今年春節後銷售很火，但是今年 8 月以來，市場漸趨平穩，市場價格上漲成交量下滑，市場需求趨於平穩，開發商的推盤節奏也適當放緩。
業內人士表示，往年國慶前，房開商的七天促銷方案均已出爐，每天都會輪換著活動搞。今年國慶期間，貴陽樓市的促銷明顯比往年少，感覺各個樓盤都比較冷清，這同時與供應量有限也有較大關係。
貴陽地產市場分析人士羅翔認為，國慶樓市 " 淡而不冷 "。以目前的市場行情，開發商都不愁有房賣不掉，只是什麼時候賣，怎麼備案的問題。
有的開發商表示，賣房跟著政策節奏走，欲去庫存，就玩跑得快；欲控節奏，防升溫，穩預期就悠著賣。
羅翔分析說，十一黃金週樓市雖然冷，但也只是相對冷，這是一個信號。是賣給誰或誰來買的一個轉折信號，正是結構性供需矛盾調整的信號，總體沒冷，用黃金週銷售額做冷熱分析已經無法反映市場整體情況。
來源：多彩貴州網 貴陽樓市網綜合整理發佈
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