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唐山房價一直沒漲但是租金一直在上漲，而六千塊錢的房價讓唐山的租金回報率達到了3%以上，而全國樓市的租金回報率只有1%!
今天再來看看，唐山房價從六千漲到二手房一萬，新房價格更高。對比當時三年前的四萬的燕郊現在二手房價兩萬，香河兩萬多跌到一萬，更慘烈的永清從兩萬直接跌到二手房七千。
更神奇的是，目前唐山只要想賣出，很容易就賣出了，但是很多人不願意賣出，因為很容易出租，租金也比較高。而香河永清是賣不出去也租不出去，出現了巨大的分化。
而唐山的房價一直穩步上升，沒有出現瘋狂急漲情況，也就沒有透支未來利好，並且租金回報率出租安全邊際。
瘋狂從來不是佈局的機會，瘋狂就是給你賣出獲利的機會。投資就是尋找下一個瘋狂點然後賣出，但是絕大多數人都沒有熬到瘋狂的時候，自己就恐懼死了。
在市場瘋狂時賣出，在市場冷靜時收穫租金收益，這就是中國樓市最好的週期性投資機會。
廣佛肇樓盤快訊
房子的賣出時機說真的，每個人看法不同，中國有句老話，買漲不買跌，那麼賣房呢！思維可能就不同了！房地產市場火爆的時候，價格上漲趨勢強勁，價格炒的很高，很多人帶著資金進入樓市，價格持續上升，往往出現一房難求，加價買房，倒賣排號的行為也是屢見不鮮，這個時候如果你攜款進入火爆的樓市，還為自己搶了一套高價房子而沾沾自喜的時候，也是噩夢的開始，隨著房地產熱點板塊，國家馬上出現了調控政策，給樓市降溫，這個時候高價入市的購房者，心裡肯定有一種莫名的酸爽，跳樓的心也是有的，調控政策的實施，樓市大掉頭，萎靡不振，成交量萎縮！售樓處熙熙攘攘的熱鬧場面也不復存在！這個時候出現了低價樓盤，促銷樓盤，各種打折活動開始了！價格也是超低價！投資房產以後真正能賺錢的就是，國家調控區域，而且正在調控中，市場冷清的時候，同時這個板塊後期有人才湧入的，政策紅利的，企業批量遷入的，這些板塊後期房子值得購買！所以呢！什麼時候賣房應該有自己的答案了！
房市美談
在這個豐收的季節，天氣逐漸變涼，首先非常感激在這裡能為你解答這個問題，其次讓我帶領著大家一起走進這個問題，就讓我們一起探討一下。
希望以下為大家分享一這個問題對大家有所幫助，我希望我的分享關於這個問題能夠幫助到大家，也同時也希望大家能夠喜歡我的分享。
唐山房價一直沒漲但是租金一直在上漲，而六千塊錢的房價讓唐山的租金回報率達到了3%以上，而全國樓市的租金回報率只有1%!
今天再來看看，唐山房價從六千漲到二手房一萬，新房價格更高。對比當時三年前的四萬的燕郊現在二手房價兩萬，香河兩萬多跌到一萬，更慘烈的永清從兩萬直接跌到二手房七千。
更神奇的是，目前唐山只要想賣出，很容易就賣出了，但是很多人不願意賣出，因為很容易出租，租金也比較高。而香河永清是賣不出去也租不出去，出現了巨大的分化。
而唐山的房價一直穩步上升，沒有出現瘋狂急漲情況，也就沒有透支未來利好，並且租金回報率出租安全邊際。
上面的分享關於這個問題的解答都是個人的意見與建議，我希望我分享的這個問題的解答能夠幫助到大家，同時也希望大家能夠喜歡我的分享，大家如果有更好的關於這個問題的解答，還望分享評論出來共同討論這話題。
最後在這裡，祝願大家都有一個好的心情，明天有一個好的開始，愉快的上班，升職加薪在等你。謝謝！
有房有車
唐山的房價屬於正常緩慢的增值狀態，和別的市區比絕對不算高。但是不是剛需不建議購買。因為增值現在太慢了，炒是炒不動了，有閒房子的現在是賣的機會，因為還在漲，老百姓買漲不買跌，真正等到漲停的時候你是賣不掉的
用戶6624423239
不要做大春額
小賤看新聞
和自己經濟能力有關！如果你是投資，那就做好市場調查，瞭解買房的需求程度，瞭解當地的房價趨勢，買賣都是定向於自己資金壓力程度！
澆築大師
賣不賣出，那的看你自己實際情況，自己住，無所謂賣不賣。如果投資的話，如果覺得賺到了你心裡的價位，就可以賣了。
大灣區置業林經理
多餘的房產要儘早儘快的賣出去！實際上現在的樓市行情下，炒房者能把房子賣出去就很不錯了，根本就已經沒有所謂的最佳賣房時機了。
根據統計數據，2019年9月唐山新房均價為9733元/平米，環比上月上漲3.37%。但從整體唐山今年表現出來的房價走勢來看，雖然唐山房價還處於上漲中，但漲幅已經很小了，基本上相當於沒有上漲。所以從這一點上來看，繼續持有房產並不會給業主帶來多大收益，賣出去的確是一種比較好的選擇。
從大方面來看，未來市場上的房價會長期保持穩定，以前那種靠著房價上漲而一夜暴富的機會再也不會出現了，持有房產帶來的收益極其有限。不止一個樓市專家勸大家儘早把房產出售，畢竟隨著樓市穩定，市場供需關係逐漸準變為供過於求，這會在很大程度上加大業主賣房的難度，所以越是後來房子可能就越難賣掉。如果房子賣不掉，那麼房子就不會帶來任何財富，甚至於還會變成累贅。
很多人都在說唐山的租金回報率高，但實際上目前唐山的租金回報率也只有3%左右，想要依靠房租收回買房成本，至少需要33年時間，而國內大部分房產的有效居住年限也就是是在三十到四十年之間。如果你想通過出租房子賺錢，那麼你這套房子基本上就只能一直用來出租，收回本金之後能不能住人都難說。
這種行為那就不是投資，更像是在做慈善，自己出錢買房補貼給被人租住。
樓盤網
1，賣不賣出，那的看你自己實際情況，自己住，無所謂賣不賣。如果投資的話，如果覺得賺到了你心裡的價位，就可以賣了。
2，現在唐山房價相比於唐山的工資水平來說是很高了，熱門商圈鳳凰新城均價15000以上，2-3萬的也有，八方，遠洋城等也不低，其他地方也都在一萬邁進了。唐山的工資水平還在三四千徘徊。
3，整個10月唐山成交量不是很大，很淡，好多人都在觀望狀態。
4，最近要拍的地塊樓面價很高9500了，可以關注。
5，今天剛結束的南湖地塊B-03地塊，起拍價7500，成交8720。
如果是土豪，請略過...
鈕祜祿式
有點晚了，不太好賣了
