2017年以來北海先後出臺了下列樓市調控措施：
（1）2017年4月19日，北海市住建局工商局物價局聯合發出《關於進一步整頓和規範北海市房地產市場秩序的通知》，對全市各房地產開發企業及其銷售經營場所、房地產中介服務機構及其經營門店、物業服務企業及其管理項目進行規範綜合整治。
（2）2017年4月26日，北海市住房公積金管理委員會發出《關於暫停辦理異地貸款業務的通知》，宣佈自2017年5月1日起暫停受理住房公積金異地貸款申請。
（3）2017年5月19日，北海市人民政府公佈《關於加強房地產市場調控工作的通知》（北政發〔2017〕16號），決定：1、嚴格執行商品房銷售明碼標價規定；2、購房合同備案撤消後必須在完成房屋的不動產初始登記後方可再次出售；3、二套房及以上證滿2年方可轉讓。
（4）2017年6月26日，北海市住建局發佈《關於進一步貫徹落實的通知》（北建房〔2017〕151號），強調：1、嚴格執行商品房銷售明碼標價制度；2、嚴格實行商品房銷售價格備案制度；3、備案撤消後待其完成不動產首次登記後方可進行現房銷售；4、二套房及以上證滿2年方可轉讓。
（5）2017年9月29日，北海市住房公積金管理委員會發布《關於調整住房公積金貸款政策的通知》，決定從10月1日起：1、三套房停貸；2、首套房首付20%，二套房首付40%。
（6）2017年9月30日，北海市住建局發出《關於進一步加強房地產市場調控工作的補充通知》（北建房[2017]232號），明確：1、二套房證滿2年、三套房及以上證滿5年方可轉讓；3、非本市戶籍的居民，限制在北海市轄區（不含合浦縣、鐵山港區）範圍內購買第二套商品住房（包括新建商品住房和存量住房）。
（7）2017年10月20日，北海市住建局發出《關於加強商品房預售合同登記備案管理的通知》（北建房〔2017〕243號），要求：1、開發商在購房合同簽訂後30天內應辦理備案手續；2、允許符合條件的承購人直接辦理備案手續。
（8）2017年11月14日，北海市住建局發出《關於加強商品房銷售價格備案的通知》（北建房〔2017〕265號），要求：1、本市轄區（不含合浦縣）範圍內所有在售的商品房（包括期房和現房）銷售價格全面實行備案管理；2、已經價格備案的商品房不得高於備案價格對外銷售，未經價格備案的商品房不得對外銷售。
（9）2017年12月7日，北海市人民政府公佈《關於進一步加強房地產銷售管理的通知》（北政發〔2017〕42號），決定：1、土地招拍掛出讓要限定商品房銷售價格；2、全面實行商品房銷售價格備案管理制度；3、商品住房全裝修價格不得超過2500元/平方米，精裝修房子要與購房人簽訂房屋裝修協議；4、備案撤消後重新銷售的價格不得高於上次合同備案價格。
（10）2017年12月12日，北海市住建局發出關於印發《北海市商品住房全裝修分級指南》的通知（北建房〔2017〕294號），將北海精裝修房子分成三個等級。
注：上述10篇調控文件的詳細內容以及以後新出現的調控內容，可在網上搜索“北海買房那些事”網站。在“政策法規”欄目裡面。
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