剛需和改善是樓市的重要兩大組成部分，“剛需”就是剛性需求，也就是說購房者在選房時以自住為首要條件。改善性住宅，就是對生活品質、居住條件的改善。無論您是剛需型購房者，還是改善型購房者，今天房小秘推薦的南關這些樓盤您都不容錯過。
華潤置地公館項目領占城南中央金脈
項目地址： 南關金宇大路與新明街交匯處
項目在售商業產權公寓及門市產品；門市在售房源面積120-180平，成交均價2.1-3.6萬/平；公寓房源分平層和LOFT兩種，面積均為30-60平，其中平層成交均價8000元/平，LOFT成交均價8500-9000元/平。
新星宇和潤上鄰已於5月25日加推新品
項目地址：南關南湖中街與金宇大路交會
新星宇和潤上鄰已於5月25日加推B7#洋房產品，戶型面積115平、124平，均價12000元/平；高層在售房源不多，戶型面積88平、96平，折後均價9500-10000元/平。項目購房全款96折，商貸98折，公積金99折優惠。
萬科翡翠濱江目前高層新品預約中
項目地址： 南關東萊北街與永寧路交匯
萬科翡翠濱江目前高層新品預約中，預約可享3萬抵10萬優惠，高層為非毛坯產品，戶型面積85-140平米，價格及開盤時間待定。
萬科新都會洋房預計均價15000元/平
萬科新都會位於前進大街與金宇大路交匯處，蘭橈湖公園南行700米，洋房、高層產品預約中，席位有限，即將停止預約，戶型面積113-170平米，高層均價預計13000元/平，洋房預計均價15000元/平。
太陽世家推出特價房 價399萬/套
項目地址：南關蔚山路與芳草街交會南行200米
項目小高層戶型面積142平、167平，均價12000元/平，主售A1#、A3#、A5#、C7#樓，層高11層；365平聯排別墅在售，價格420-480萬/套，目前推出特價房一套399萬/套別墅，原價為450萬/套。贈送南向入戶花園、約70平北向雙露臺、約42平的雙車位，位於V6-V10#/V12#。
雲湖府邸預約可享3萬抵7萬優惠
項目地址：
南關錦湖大路與芳草街交匯處
雲湖府邸全城預約登記，預約可享3萬抵7萬優惠，一期高層97-135平，小高層105-143平，即將上市，全部為非毛坯交房。非毛坯高層預計價格9800-11500元/平米，非毛坯小高層價格11500-12500元/平米。
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