進入2018年以來，關於房地產稅改革的討論不絕於耳。近日，財政部在博鰲論壇上，再次就房地產稅徵收一事作出回應。
一、房地產稅到底該怎麼收?
在今年的兩會上，財政部就表示，房地產稅將會按住房的評估值來徵稅，同時也會認真考慮中國國情，給予一定的稅收減免和優惠政策。
對此，潘石屹認為，二套房以內的都不該徵，徵收對象應該是那些多套房的人群。許家印也強調，出臺房產稅要慎重，不能增加百姓負擔。
在博鰲論壇上，財政部副部長程麗華指出，將會進一步優化稅制結構，以稅收法定來引領稅制改革，從而推進房地產稅的立法與實施。
財政部透露，房地產稅法草案已有大體框架，目前正在向各方徵求意見。也就是說，未來房地產稅很有可能會因地制宜，實行“差別化”徵收。
二、徵收房地產稅有何影響?
只要不採取“一刀切”的徵收方式，房地產稅開徵對於剛需來說，肯定是一個好消息。
此外，房地產稅政策的出臺，必定會建立長期限價機制。這麼一來，房價也會逐漸平穩，剛需買房的難度自然會有一定程度的降低。
但是，對於炒房客來說，房地產稅也許是他們最不想見到的事情了。
如果真如網上傳言，房地產稅將在市中心實施“累進制”，那麼擁有多套房產的炒房客，不排除會因為累進稅率而集中拋盤。
房地產稅的開徵，會讓房價進入一個平穩期，未來房價暴漲的概率也會越來越低，炒房客還想通過囤房獲利自然是難上加難。
小小金融表示，從短期來看，房地產稅的徵收能夠對房價上漲起到一定的抑制作用。如果是剛需族，那麼是完全可以不必擔心房產稅的到來。
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