大家好，我是管斌。如今，房地產行業的投資環境得到了很大的改善，隨著房地產市場的不斷健全，其投資風險降低、保值增值的機會增加了。然而，房地產投資對於許多人來講還是屬於一塊生疏之地，要想在房子上賺錢，首先要能判斷房子的投資價值。怎樣才能從眾多的樓盤中發現精品？如何判斷房子的投資價值呢？
管斌為此總結了以下六點：
①地段：地段是決定一個樓盤價值的首要因素。房地產行家有言，評價物業的前三個標準是：地段、地段、地段。交通的改善，如地鐵、公路、橋樑的興建都會直接影響到一個樓盤，乃至一個片區房價的上漲。因此，不管是用於居住還是投資，都要選擇交通便捷的地段，可以讓你獲得更好的投資效益。
②配套設施：配套完善的房子保值更增值。一個好的樓盤、一套好的房子，必須要有大的市政配套。
③物業管理：物業管理的好壞直接取決於物業管理公司的專業程度，同時物業的水平直接影響租金的高低。
④房屋品質：影響房屋品質的因素，如佈局、層高、建築質量等。
⑤交通：現代城市的發展，交通體系是經濟發展的命脈。綜合立體的交通體系，便捷暢通的公路、地鐵、主幹道通往機場、市區距離都是人們所關注的焦點。
⑥其它參考因素：周邊環境、社會背景、售價和付款方式、樓齡等等，都是買房時應該考慮的因素，不過重要程度低一點，而且這些往往是因人而異的。
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