臨近新一年的畢業季，對於大學準畢業生們來說是人生的十字路口，尤其是對於在外找工作的大學生來講，租房子成為了首要考慮的問題。
據各大租房交易網站最新數據顯示，今年3、4月份起我國多座城市的租房市場活躍，有20個重點城市租金均價為43.53元/平方米，環比上漲0.15%。一句話總結就是，春節後這20個重點城市租賃市場回暖。深入分析目前全國多個城市的租賃市場可以發現，90後已經成為租房的主力軍，而他們的住房觀念也在改變，相比更多的70、80買房，90後更願意租房，在他們的觀念裡租房比買房符合對生活品質的追求。
現在的小年輕認為買房子意味著一輩子就成為了房奴，每個月的工資都貢獻給了房子，生活品質得不到保障，還不如租房來得痛快，不需要繳首付，儘管每個月也要拿房租，但至少不需要承擔前期巨大的首付壓力，況且同樣的價錢還能選擇一套裝修精緻的租房，何樂而不為呢？
隨著現代年輕人的買房觀念轉變，租賃市場迎來了新的機遇，尤其是在一線城市“只租不買”儼然成為了一種流行趨勢，有的小年輕甚至會租房結婚，不在執念於買房才能結婚，這都很大程度上促進了租賃市場的回暖。
筆者認為，租賃市場的活躍是好現象，這可以很好的控制樓市的瘋漲，協調買房市場與租賃市場的平衡，也有利於形成長效的房價穩定機制。不過目前我國的租賃機制還不能滿足人們的需求，租賃市場普遍比較混亂，租賃保障機制缺乏，導致目前租賃市場還不能呈現大面積的活躍。必須儘快出臺相關的政策來支撐未來日漸上漲的租賃需求、租房質量的要求以及租金與需求之間的平衡。
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