要看懂戶型圖，首先便要知道戶型圖中各種符號代表的含義。
每個人買房都有一個心理預期，買多大面積的？一房、兩房還是三房？這些都要做到心中有數。
所以，拿到戶型圖，要看戶型的面積，幾室幾廳，看看是否滿足自己的首要條件、看戶型的朝向。
一般戶型圖上沒有標註，就默認為上北下南左西右東。現在很多手機都自帶指南針，買房可以實地去測一下朝向。
戶型圖上的這些數字不可忽視，有助於幫我們瞭解各個功能分區的大小。
如上圖所示，客廳寬3.9米，主臥16.5平米，兩個次臥在10平米左右。
房間太大或太小都不好，重要的是要大小合適。
如上圖中，該戶型不同的樓層，陽臺的形式、房屋的總面積都不一樣。
戶型圖上的不顯眼的位置的任何小字和註解都不能忽視，這些往往是至關重要的因素。
上圖所示的樓盤鳥瞰圖，以綠色箭頭處樓棟右邊的戶型觀湖效果為佳，樓層越高，視野也越好，其價格也相比黃色箭頭處樓棟的戶型要貴。
同樣的戶型，會分佈在很多不同的樓棟裡。臨街的樓棟會比較吵鬧，樓棟周邊如果有大量的空地，則不確定的因素多，後期如果施工，會對居住造成一定程度的影響。
朝向最好坐北朝南。
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從上圖我們可以看到A戶型位於5號樓和6號樓，其中5號樓為西南朝向，6號樓為東南朝向。B戶型分佈在7號樓，為東南朝向。
一般來說人們最想要的是正南朝向的房子，但也有觀點認為東南朝向的房子好，西南朝向夏天比較熱，需要做一些防曬處理。
選房前最好看整個樓層的分佈圖。
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首先，紅色框框區域，2號房和3號房的廚房及廚房的窗戶都是挨著的，做飯一般會開窗通風，這樣異味很容易飄散到隔壁的鄰居家；另外，這兩戶人家衛生間的窗戶是對著的，互相可以看到，隱私能得到保護嗎？
第二，黃色框框處，這家的臥室挨著另一家的客廳，碰到晚上熬夜看球賽的球迷，你在臥室裡就能感覺到TA的興奮和瘋狂。
第三，綠色框框和藍色框框所示處，陽臺和飄窗幾乎都挨著，可以互相看到人們在此處的活動；小偷去3號房偷東西，還能直接從飄窗跨到4號房的陽臺去呢。
這裡，無論你選哪個房，都不會太好，分佈在兩邊的1、4號房，稍微要比2、3號房好一點。
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上圖的戶型平面圖佈局就比上圖好太多，也存在隔壁的客廳挨著另一家的臥室的情況，這個很難避免。
1、4號房其客廳的噪音雖然會影響到隔壁，但它們在各個方面卻能不受到2、3號房的影響。
2、3號房廚房和衛生間處的陽臺雖然是挨著的，但是中間有一堵承重牆隔開，互相看不到，私密性強。這裡選1、4號房為佳，2、3號房也不錯。
除了要看上述講的幾方面以外，最好還看下樓上或者樓下的平面戶型圖。不要樓上的客廳下就是你的臥室，晚上腳步聲會很吵的；更不要你家的臥室上面對著的居然是別人家的衛生間，一旦衛生間堵塞漏水，倒黴的是自己。
當然，像這樣的奇葩戶型極少，一般同一棟樓，戶型幾乎都是一樣的。但是買房時，為了保險起見，還是注意看下好。
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