在史無前例的量化寬鬆政策刺激下，以及美國房地產行業自身的市場出清，2012年美國房地產市場迎來複蘇的拐點，實現了連續六年的繁榮。當前
美國房價回升，迎來歷史最高點。
根據全國房地產經紀人協會（NAR）的報告，在2016年4月至2017年3月的一年中，有90%國人在這些地區買房，而中國買家在美國的住宅房地產上花費了317億美元，這是所有國際買家群中佔比最多的。
美國房地產，是憑什麼如此火爆的呢？然而，美國房市火爆的背後，離不開這四大助推因素：
1.勞動力市場改善提振了美國房地產市場的需求，“千禧一代”成為住房需求的生力軍。
2.住房供應相對短缺，特別是建築業勞動力缺口問題較為嚴重。
3.低利率環境助推房價上漲。
4.中國等海外買家熱情高漲。
以上都可以算是搶手的外在原因，而內在原因呢？這些地區的房地產，僅憑空置率就成為最搶手！如果住房空置率在3%以下，那麼當地的房地產市場就相當健康，非常搶手，甚至出現供不應求的現象。
那麼，一起來了解一下美國哪些地方擁有最搶手的房子吧？
1.聖荷西-桑尼維爾-聖克拉拉，加利福尼亞州（San Jose-Sunnyvale-Santa Clara，CA）
空置率：0.23%。擁有不但是全加州歷史最悠久的大學，而且是全美西地區最頂尖的公立大學之一——聖荷西州立大學(San Jose State University,簡稱SJSU）。
2.柯林斯堡，科羅拉多州（Fort Collins，Colo.）
空置率：0.24% 。這裡，是一座中等規模的大學城，有四座高等中學，經濟分配良好，交通便利。
3.蘭卡斯特，賓夕法尼亞州（Lancaster，Penn.）
空置率：0.26%。蘭卡斯特市是蘭卡斯特縣的縣府所在地，是美國最為古老的內陸城市之一，另外旅遊資源豐富，猶為值得一提的是，該市是美國阿米緒人比較集中的地區，每年很多遊客慕名前來，以一睹阿米緒人迴歸自然、簡單樸素的生活方式。
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