縱觀世界各國，似乎只有中國人對房子格外熱愛。其實，這是因為在中國，房子是一件“生活必需品”，而且受中國傳統思想影響，大家對於房子也很依賴。在很多人眼裡，有房才有家，所以很多人就算花費“六個錢包”也要買房。
雖然目前我國房價和房地產市場已經漸漸朝著穩定健康的方向發展，但是目前還是有一些人買不起房子。我國房價之所以會上漲到那麼高的程度，“炒房客”在背後起到了很大的作用。一說到“炒房客”，很多人都會想到溫州炒房團，會認為他們才是中國最大的炒房團。
但是，現實並非如此。據《中國房地產報》報道，1998年到2003年之間，持有投資性房地產公司數量是零。但是就在2003年8月份之後，上市公司加入“炒房大軍”。
到了2006年，投資房地產的上市公司數量大幅度增加，增加到588家，持有的投資性房地產市值也增加到了723.48億元。隨後幾年，上市公司就在“炒房”這一條路上“深耕”。據wind數據顯示，截止到2018年第一季度，持有投資性房地產的上市公司數量增加到上千家，持有市值超9000億元。
另外，據《證券日報》報道，截止2019年一季度末，共有1808家上市公司披露持有投資性房地產情況，其中1793家持有數量不是零，合計高達1.27萬億元。按照100萬一套房子計算，就是上市公司共持有“127萬套房”。
為何上市公司會持有投資性房產呢？其實很簡單，上市公司持有投資性房產是為了增厚業績。大家可以仔細觀察一下，你會發現每年一到年底，上市公司就會去拋售房產，盤活現有資產、回籠資金，交出一份漂亮的業績單，而*ST海馬就是典型的例子。
*ST海馬通過買房，交出了一份讓人意外的業績單。1月16號晚間，*ST海馬發佈了2019年業績報告，報告顯示，預計2019年扭虧為盈，淨利潤大約是9000萬到1.3億。
事實上，早在2010年的時候，國資委就發佈了“退房令”，要求央企全面退出房地產，目的是為了規範大規模進軍房地產業現象。
而近期，國家電網也表示，將堅守電網主責主業，下決心退出傳統制造業和房地產業務。除了電網主業之外，目前國家電網房地產物業業務由魯能集團和國網中興承擔。
有專家表示，這一次國家電網下定決心退出房地產，從側面反映出，房地產市場競爭日趨激烈，房地產利潤率或許將面臨壓力。地產分析師嚴躍進也點評稱，國家電網下決心退出房地產，類似表述說明，當前央企“退房令”執行的堅決性。
還有聲音表示，這是一種態度，一種堅決調控樓市的態度。
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