縱觀世界，中國人對房子有著額外的熱愛。其實，這是因為在中國，房子是一種“生活必需品”，受中國傳統思想的影響，人們對房子也非常依賴。在很多人眼裡，房子就是家，所以很多人甚至花“六個錢包”來買房。
雖然目前我國的房價和房地產市場已經逐步朝著穩定健康的方向發展，但仍有一些人買不起房。中國房價之所以會漲到如此高的水平，是因為“炒房客”在背後發揮了巨大的作用。說到“炒房客”，很多人想到溫州炒房團，認為他們是中國最大的房地產炒房團。
然而，事實並非如此。據《中國房地產報》報道，1998年至2003年間，投資性房地產公司的數量為零。但就在2003年8月之後，上市公司加入了“房地產大軍”。
到2006年，投資房地產的上市公司數量明顯增加到588家，所持投資性房地產市值也增加到723.48億元。未來幾年，上市公司一直在房地產的路上“深耕”。wind數據顯示，截至2018年一季度，持有投資性房地產的上市公司增至數千家，市值超過9000億元。
此外，據《證券日報》報道，截至2019年一季度末，共有1808家上市公司披露持有投資性房地產，其中1793家不為零，共計1.27萬億元。按100萬一套房計算，上市公司共持有“127萬套”。
上市公司為何持有投資性房地產？事實上，上市公司持有投資性房地產以提高業績。你可以仔細觀察，你會發現，從每年年底開始，上市公司都會出售房產，激活現有資產，回籠資金，交出一份漂亮的業績表，*ST海馬就是一個典型的例子。
*ST海馬通過買房，交出了一份出人意料的業績表。1月16日晚間，*ST海馬發佈2019年業績報告顯示，預計2019年實現扭虧為盈，淨利潤約9000萬-1.3億。
事實上，早在2010年，國資委就出臺了“退房令”，要求央企全面退出房地產，以規範大規模進軍房地產業的行為。
國家電網也表示，近期將堅持電網主營業務，決定退出傳統的製造業和房地產業務。除電網主營業務外，國家電網房地產業務由魯能集團和中興通訊承擔。
有專家表示，這次國家電網決定退出房地產，從側面反映出房地產市場競爭日趨激烈，房地產利潤率可能面臨壓力。房地產分析師嚴躍進也評論說，國家電網決心退出房地產，這表明當前中央企業“退出令”的堅決執行。
也有聲音認為，這是一種態度，一種堅決控制房地產市場的態度。
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