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5月22日，西安教育局在其官方網站公佈了今年區域內公辦初中、小學的最新學區劃分情況。四海為家應廣大粉絲的要求，推出最新最全的學區房大集合，推出以下系列：碑林區&灞橋區、新城區&未央區、蓮湖區&雁塔區&長安區，給家長們提供參考！今天我們推出系列二：新城區&未央區。（系列一見四海為家5月24日文章“ ”）

西安教育局在其官方網站公佈了2018年區域內公辦初中、小學的學區劃分情況後，就有很多粉絲在後臺問海汐、海涵：到底哪些房子才算學區房啊，可否推薦一些學區房。今天我們推出最全學區房系列二：新城區&未央區。

新城區

作為西安市的三個中心城區之一，新城區東以長樂路的東方廠鐵路專用線與灞橋區為界，南以東大街和永樂路與碑林區接壤，以咸寧路、建工路、康寧路與雁塔區相連，西以北大街與蓮湖區毗鄰，北以啤酒路和龍首北路與未央區為界，是陝西省政府和省市機關的所在地。

丨西安市新城區小學分佈圖

根據學區劃分，新城區目前有36所小學、10所中學，由於佔據二環片區較大，因此學區範圍內僅有4家樓盤在售。

丨西安市新城區可售學區房列表

未央區

未央區位於西安城區北郊、西安城六區之一， 是西安市新的行政中心、城市中心區，是二十一世紀的"浦東新區"。同時也是西安市城市規劃"大九宮"格局的核心之地、西安市人民政府駐地。

未央區東至灞河，與灞橋區為鄰;西依漆渠河，與咸陽市秦都區交界;南隔龍首北路，與新城區、蓮湖區毗連；北臨渭水，與高陵縣、咸陽市隔河相望；西南部與雁塔區、長安區接壤。

丨西安市未央區小學分佈圖

未央區2018年學區劃分中，區域內共有58所小學，相較於新城區來說，多了近一倍的學校。區域面積本就較大的未央區區域範圍內共有17家樓盤可售。

丨西安市未央區可售學區房列表

樓盤推薦

在本期學區房系列中，關注白樺林明天、華遠辰悅、保利中央公園的夥伴們較多。其中，保利中央公園是近期才開售的新項目，諮詢的購房者們尤其多，我們先一起來看看這三個項目的介紹吧！

白樺林·明天

白樺林·明天位於大明宮國家遺址公園丹鳳門向東200米，佔地45畝，一共有7棟。項目由經發置業開發建設，直屬於經開區管委會，屬於國企，還是比較有實力的。

丨白樺林·明天區位圖

本項目價格略低於區域均價。白樺林·明天是白樺林系產品，將秉承白樺林系產品的品質，從產品、景觀等方面為客戶創造更美好的都市生活空間和環境。

保利中央公園

保利中央公園位於經開區鳳城八路和太華路十字西北角，是徐家灣地區綜合改造重點項目，首批次佔地46畝，總建面12萬方。

丨保利中央公園區位圖

據悉，保利中央公園項目地塊為保利2017年8月29日耗資5.4億元摘得，樓面價為4495元/㎡。在2017年，保利在摘得這塊土地時，掛牌文件顯示該地塊將配建幼兒園、小學，未來保利中央公園將自帶幼兒園、小學，讓社區的居住品質以及教育配套有了進一步的提升。

華遠辰悅

華遠辰悅項目位於經開區與滻灞區經濟發展核心走廊——北辰大道延伸段（西安醫學院對面），同時也是屬於國際港務區、滻灞生態區、經開政務區三大特區交匯之處，而且正處於滻、灞、渭三角洲地帶、彙集了最優越的城市生態環境和最具潛力的發展資源。

丨華遠辰悅區位圖

整個項目佔地150畝，規劃建築面積約45萬平方米，綠地率35%，整體容積率3.5，處於三區交匯處，周邊的骨架交通呈現出兩橫三縱立體交通網絡，未央路太華路北辰大道貫穿南北，四通八達的交通為日常出行提供極大的便利。

附：

2018年新城區、未央區學區劃分表

新城區

未央區