5月9日，福州市2019年第三次土拍中，成功出讓市區9幅地塊，總佔地約333.5畝，攬金74.45億元。
現場吸引了碧桂園、首開、龍湖、融創、保利、旭輝、正榮、陽光城、廈門建發、三盛、融僑等近32位開發商競價，值得注意的是，9幅地塊中，位於鼓樓柳河路的2幅宅地，將採取“限地價+競配建+搖號”的組合式拍賣方式，這在福州土拍歷史上尚屬首次。另外4幅宅地，雖然沒有設置最高限價，但都要求配建一定比例的安置型商品房。
宗地2019-18號，屬於倉山三叉街舊改地塊，出讓面積47367平（約71.05畝），容積率2.91，土地用途為住宅、商服用地。地塊項目須建設可建住宅建築面積的30%安置型商品房（約32351.39平），按16000元/平銷售（安置房參考樓面地價7400元/平）；商業、商務建築面積不少於30000平；按照容積率均衡佈局原則建設；要求實施裝配式建造。最終由融僑集團以24.2億元競得，樓面價約1756.85元/㎡。
宗地2019-19號屬於鼓樓柳河路以北舊改項目，出讓面積13054平（約19.58畝），起始價6.56億，容積率2.39，土地用途為住宅、商服用地。地塊項目商務辦公建築面積不超過550平，商業建築面積不低於520平；要求實施裝配式建造。由於競爭激烈達到最高限價進入搖號環節，最後由首開地產以7.18億競得，樓面價約23013.51元/㎡，配建面積6300平。
宗地2019-20號晉安廈坊小區項目地塊，出讓面積65861平（約98.79畝），起始價9.23億，容積率2.2，土地用途為住宅用地。地塊項目須建設可建住宅建築總面積90%的安置型商品房（約84324.6平），按15600元/平均價銷售（安置房參考樓面地價7112元/平）；地塊項目須建設可建住宅建築面積90%的安置型商品房（約130404.78平），按照15418元/平均價銷售（安置房參考樓面地價6300元/平）；要求實施裝配式建造。最終由福州建工+設計院以13.93億元競得，樓面價約9613.91元/㎡。
宗地2019-21號（晉安前嶼村及周邊舊改地塊），容積率2.6，土地用途為住宅、商服用地。地塊項目須建設可建住宅建築面積90%的安置型商品房，按照17800元/平均價銷售，安置房參考樓面地價8800元/平；地塊須提供3000平商業建築面積，按成交樓面地價+3400元/平回購；商業建築面積不低於13500平；要求實施裝配式建造。最終旭輝地產以9.88億元拿下該地塊，樓面價約12404.92元/㎡。
宗地2019-22號（鼓樓柳河路以北舊改項目出讓地（二）），出讓面積12039平，容積率1.67，土地用途為住宅、商服用地。地塊項目商業建築面積不低於1300平，商務辦公建築面積不超過4300平；要求實施裝配式建造。通過兩輪搖號環節，由僑璽康養投資4.63億元競得，樓面價約 23028.95元/㎡，配建面積3150平。隨後僑璽康養投資以3.54億元競得宗地2019-24號地塊，為商服用地。地塊項目商業設施建築面積不少於2500平；項目建成後由受讓人100%自持，不得分割轉讓、出售；要求實施裝配式建造。
宗地2019-23號（晉安福興經濟開發區B1-1地塊），出讓面積16497平（約24.75畝），起始價3.91億，容積率3.2以下，土地用途為商服用地。地塊項目商業建築面積不低於4200平；要求實施裝配式建造；最終由陽光城集團以6.06億元競得。
宗地2019-25號地塊容積率2.9，土地用途為住宅、商服用地。地塊項目須建設可建住宅建築面積90%的安置型商品房，按照19300元/平均價銷售，安置房參考樓面地價9950元/平；須提供1300平商業建築面積，按成交樓面地價+3400元/平回購；地上商業面積不低於1700平，地下商業面積不超過500平（地下商業不計容）；要求實施裝配式建造。最終融僑集團4.01億競得該地塊，樓面價約13876.15元/㎡。
宗地2019-26號（晉安福興經濟開發區B2-1-B地塊），出讓面積13277平（約19.92畝），起始價1.02億，容積率3.0，土地用途為工礦倉儲用地。競得土地後按創新型產業項目開發建設和管理；競得後不得分割轉讓；項目用地年限為30年，其中前6年為建設、達產驗收期，該期限內土地使用權可辦理登記，但不得轉讓、出租；要求實施裝配式建造。最終福建歐居裝配由1.02億競得。
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