象徵太原房價的頂點，並不是品牌房企的特色豪宅，而是位於城市中心，甚至有可能是老破小的二手學區房。
這些二手房學區房因背後的教育資源優勢，一直站在太原房價的頂端。
早在2015年的時候，老軍營小區的的二手房價格就已經破萬，到今天，這裡的二手房價格大部分都在1w5以上，無限逼近2w一平，這個價格遠超現在太原的絕大多數新盤，豪宅當中的代表，融創學府一號才勉強追得上老軍營的房價。
不僅僅是老軍營，太原其他排名前幾的小學“學區房”，價值不菲。
從中介朋友圈裡傳出的一則消息，更是創下了太原學區房價格的新高。
這套學區房，單價2w9一平米，因為它屬於雙對口，九一家屬院對口九一小學而且可以直升山大附中，並且因為其面積小，所以才賣出瞭如此之高的價格。
高昂的價格下，是家長對於孩子的教育的追求，不輸在起跑線上，並不是一句空談。
但有沒有想過，要是花高價買了學區房，孩子卻沒上成重點學校，那不就是白買了？
雖然依然可以原價賣出，但購房者更在乎的是孩子能不能上學。
在7月10號公佈的太原市小學入學工作的指導意見中，明確提到了：
當登記報名人數超過學區小學招生計劃時，按照適齡兒童戶籍落戶時間順序安排入學，超過學區小學招生計劃未能在學區小學入學的，由各縣（市、區）教育行政部門統籌安排相對就近的公辦小學入學。
這就意味著，如果報名學生過多，超出了學校的招生計劃，那多出來的這幫孩子，只能就讀相對就近的公辦小學。政府能保證片區內的孩子人人都有學上，但學校怎麼樣，就不一定能保證了。
根據最新數據：幼升小，今年全市適齡兒童升小學人數再創歷史新高，一舉突破5萬大關，達到了58773人，比去年多了3000多人，比2016年多了近5000人，而比2015年多了一萬多人，小學的學位數和入學人數已經達到了歷史的最高值。
隨著上學孩子的增多，重點小學學位不足的情況會進一步放大，叔覺得，有可能會像北京一樣，對於片區內的孩子，做進一步限制。
01
卡年限
報名人數超過招生計劃，錄取時，將落戶時間作為報名的資格，超出一定年限外，延後錄取，或者不予錄取。
在北京，部分牛校都採取過卡年限的舉動，如擁有重點中學首師大附中40%直升名額的八里莊小學，今年就將限制卡了2017年底。
這就意味著2018年新落戶的孩子，只能選擇其他學校。
太原適齡兒童戶籍變更截止時間為2018年4月30日，就意味著想要上學，必須在這個日期之前完成落戶，目前還是比較寬鬆。
02
卡戶口
比如，近日被推至風口浪尖的石家莊教育部門，部分熱點學校片區，因生源較多、學位有限，要求父母與孩子三人戶口必須在一處，方能上片內學校，否則只能接受調劑。
要求一出，為了保住孩子在片內的學位，一些夫妻戶口不一致的家庭，不得已採取“假離婚”的方式進行規避。
太原目前還沒有這方面的要求。
不管是在哪裡，幼升小注定是一場硬仗，買了學區房僅僅具備了參與競爭的資格，千萬別以為買了學區房就萬事大吉，在孩子上學的事上，也許還需要點運氣。
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