我們知道,房價的本質就是房子周邊的各種公共配套設施的價值總和,而決定房價的五大支柱配套就是教育、醫療、交通、產業、商業。其中教育就是支撐房價的第一大支柱,所以學區房因而也被譽為房產中的價值皇冠。
北京的學區房價格冠絕全中國,大家都是知道的。但是付出這麼高的價格到底值不值得呢?
我們這裡先不談價格,只談北京的學校到底有多強。近日,校長會發布了一個《2017年中國最具影響力中小學百強榜》,通過對全國初選出的近2000所中小學在2017年學校活躍度以及辦學成果的調研,從學校的學業成績、專業度、論文發表數和學者評論數、媒體知名度、社區美譽度等五個維度展開評價排行,評出了全國2017年度影響力中小學百強榜。值得注意的是,此次的評價標準不同於傳統的標準,而學業成績的權重僅佔30%,更多權重的評價了學校的專業度。
我們先來看看中國小學百強榜:
是不是很震撼?北京有多少家全國百強小學呢,一共22家!
佔據了1/5還多!要知道全國有那麼多的大中城市。
我們來仔細的看看這22所百強小學的區縣分佈:
全國排名 | 區縣 | 學校 |
1 | 海淀 | 清華大學附屬小學 |
2 | 海淀 | 北京中關村第三小學 |
3 | 西城 | 北京小學 |
4 | 西城 | 北京第二實驗小學 |
7 | 海淀 | 北京中關村第一小學 |
8 | 海淀 | 中國人民大學附屬小學 |
14 | 海淀 | 北京中關村第二小學 |
20 | 東城 | 北京史家小學 |
25 | 海淀 | 北京師範大學附屬小學 |
29 | 海淀 | 北京石油學院附屬小學 |
32 | 海淀 | 北京大學附屬小學 |
39 | 東城 | 北京景山學校小學部 |
42 | 海淀 | 北京海淀實驗小學 |
49 | 西城 | 北京第一實驗小學 |
50 | 西城 | 北京育才學校小學部 |
51 | 西城 | 北京第一師範學校附屬小學 |
73 | 海淀 | 北京林業大學附屬小學 |
82 | 海淀 | 北京中關村第四小學 |
87 | 海淀 | 北京航天航空大學附屬小學 |
92 | 海淀 | 北京理工大學附屬小學 |
94 | 東城 | 北京崇文小學 |
100 | 石景山 | 北京石景山區師範學校附屬小學 |
海淀: 13所
西城: 5所
東城: 3所
石景山:1所
朝陽,豐臺: 讓我們先哭一會...
接下來我們來看看中學的全國百強排名:
中學百強排行榜,北京的優勢並沒有小學那麼大,但仍然還是全國第一的實力,總共有9家入選,我們來看看這9家的區縣分佈:
全國排名 | 區縣 | 學校 |
1 | 海淀 | 北京十一學校 |
2 | 海淀 | 中國人民大學附屬中學 |
4 | 西城 | 北京第四中學 |
33 | 西城 | 北京師範大學附屬中學 |
37 | 海淀 | 清華大學附屬中學 |
74 | 豐臺 | 北京第十二中學 |
88 | 東城 | 北京第二中學 |
95 | 海淀 | 北京大學附屬中學 |
99 | 海淀 | 北京101中學 |
海淀: 5所
西城: 2所
東城: 1所
豐臺: 1所,嗚嗚嗚,終於上榜了...
朝陽: 讓我一個哭個夠...
總之,全國教育看北京,北京教育看西海。
放眼全國,最好的教育資源就在北京,所以北京的學區房價格昂貴,也是有道理的,畢竟,萬般皆下品,唯有讀書高。用金錢換讀書進階的機會,也算是花在其所了。至於值不值,相信各位買學區房的業主,心裡早就有了答案。
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