4月初，綠城總經理曹舟南對外透露計劃5月份進行組織架構重大調整，明確要建立5大輕資產集團，近日這一消息得以確認，綠城做出這一重大決策的背後隱藏著怎樣的深意?
近日，據媒體報道綠城架構和人員調整落地，調整內容明確了輕資產戰略，由原來“一體五翼”(即“房產集團、管理集團、資產集團、小鎮集團、生活集團)變為如今的11大重資產公司和5大輕資產公司佈局。
根據綠城此次架構調整內容，11大重資產公司包括綠城理想小鎮集團、楊柳郡集團、杭州亞運村項目、綠城浙江公司、綠城北京公司、綠城上海公司、綠城濟南公司、綠城成都公司、綠城廣州公司、綠城武漢公司和綠城海外公司。
11個大重資產公司的人事任命中，新成立的綠城武漢公司董事長為李青岸、楊柳郡集團董事長為顧建明、新斬獲的綠城杭州亞運村由原杭州區域董事長肖力負責。
綠城上海公司董事長、綠城濟南公司董事長和綠城廣州公司董事長有所變動。三個公司原董事長為張猛、胡裕波和餘海濤，現為李永前、應國永和張亞東。
其它幾個重資產公司高管變動不大，綠城小鎮董事長為蔣玉奇、綠城浙江公司董事長為吳恆、綠城北京公司董事長為李駿、綠城成都公司董事長為餘海濤、綠城海外公司董事長為張猛。
重資產公司在調整後，最顯著的特徵是將由綠城中國直接管控。過去充當這一功能的是綠城中國最重要的子公司綠城房產，現綠城中國和綠城房產兩個本級職能進行合併。
新架構中，5大輕資產集團包括綠城管理集團、綠城資產集團、綠城理想生活集團、綠城房屋科技集團和雄安公司。
人事調整方面，重新組織成立的綠城房屋科技集團董事長為肖力，綠城管理集團、綠城資產集團和綠城理想生活集團、雄安公司高管基本沒有變化。董事長分別為曹舟南、李青岸、杜平、李永前，總經理為李軍、周衛三、祝軍和任曉崢。
值得注意的，5大輕資產集團多數由綠城中國創始人宋衛平一手提拔的高管負責，對此，有業內人士分析認為，高管們或正在謀劃一場資本層面的操作，輕資產業務獨立上市或是最終意圖。
對於綠城而言，5大輕資產集團獨立上市是未來大趨勢，有利於房地產市場的專業化運營和提升企業價值。事實上，輕資產已成為中國房地產企業以及綠城的未來主要戰略。今年年初之時，曹舟南就曾對外表示通過土地增值獲得紅利的模式已經失去了效用，未來2-3年是房地產行業最棘手、複雜、難受的時期，再之後則有機會。當時，曹舟南就曾提到，“拋開有質量的增長而追求規模是很危險的”，綠城要向碧桂園、萬科等學習如何實現規模跨越式增長，正由開發商向服務商轉型，同時進一步讓資產變輕。
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