昆明:存量房貸轉換平穩 多數客戶傾向選擇LPR浮動定價

存量浮動利率貸款定價基準轉換業務已於3月1日如期啟動。在過去的半個月裡,各家銀行轉換工作的推進情況如何?市民是如何選擇的呢?

“截至3月1日,富滇銀行總行需要轉換的貸款餘額為189.8億元(含消費貸款、住房貸款、商用房貸款)。自3月2日-3月 11日,富滇銀行已辦理了114筆,合計5376萬元的存量房貸轉換事宜。”富滇銀行消費金融部總經理陶旭明介紹。

“目前,客戶可以通過手機銀行、網上銀行辦理存量個人貸款LPR轉換事宜,但市民選擇手機銀行和網上銀行渠道佔比達80%以上。”工商銀行南屏街支行相關人士介紹。

記者注意到,目前,雲南省所有銀行已發佈了LPR轉換具體指南,在轉換渠道上,多數銀行以手機銀行、網上銀行為主,以確保疫情期間,市民能夠順利完成轉換工作。不過,也有部分銀行暫未完成網上的系統和參數的改造工作,只能在線下辦理,需要在4月份之後才能上線。

昆明:存量房貸轉換平穩 多數客戶傾向選擇LPR浮動定價

“到網點諮詢的市民中,經過客戶經理對政策詳細講解後,約八成市民傾向選擇LPR浮動利率。”記者採訪多家銀行業內人士瞭解到,目前客戶轉換的熱情較高,不過受疫情影響,線下網點服務仍有所受限,總體轉換量相對平緩。比較而言,近期銀行受理的相關諮詢量呈明顯上升趨勢。

在南屏街一家股份制商業銀行,記者碰到了市民張女士,張女士告訴記者,自己年紀有點大,不太會用手機,所以還是想到銀行網點上進行房貸轉換事宜,方便諮詢。

“剛剛諮詢完了,我比較傾向選擇LPR浮動定價方式。不過,現在兒子不在家,想等幾個月,他回來了,我們再商量。”張女士說。

一家股份制商業銀行滇池路支行負責人告訴記者,銀行每天多會接到客戶諮詢LPR轉換事宜,主要是選哪一種更划算以及有哪些辦理渠道。

來自人民銀行昆明中心支行的數據顯示,截至2019年,全省地方法人金融機構存量浮動利率貸款(不包括貼現、個人住房貸款、透支及各項墊款)需要轉款的貸款餘額為2566.66億元。全省地方法人金融機構存量浮動利率個人住房貸款(不包含公積金個人住房貸款、其他貸款、貼現、透支及各項墊款)需要轉換的貸款餘額為932.33億元。

相關監管部門人士告訴記者,在疫情結束後,部分銀行可能會出現線下網點轉換的高峰,為了降低銀行的壓力,已要求銀行進一步強化線上渠道服務,並主動對客戶進行分批有序辦理,提前做好應對。

昆明日報全媒體記者:馬苗


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