陽春三月，按照往常這個時節，此時正是房產行業“金三銀四”的黃金期。但是今年由於肺炎疫情的影響，各行各業的處境都很艱難，房地產行業更是首當其衝。據相關數據統計，今年2月全國房地產銷售量創下了單月曆史新低。大量購房者滯留在家，線下銷售大批量暫停，是導致這次樓市“寒冬”的主要原因。
房企們面對著資金匱乏的難題，不得不忍痛割愛、棄車保帥、開啟線上打折降價售房的同時，甚至不惜與二手房中介“拼刺刀”搶客戶，這些舉措都是因為房企們真的沒錢了！房子可以作為固定資產，但是不能直接當作現金去使用，而售房只是房地產行業鏈條中的一項，工人工資、拿地成本......這些都需要拿出真金白銀。
各地政府也看到了房企們的艱難，為了穩定房地產很多城市陸續出臺了新政調控。有的地方降低了買房首付、有的地方降低了限購標準，但是結果新政推出不久，就被緊急叫停撤回。很顯然但凡偏離了“房住不炒”這個主基調的新政，都會被國家否定。畢竟房地產行業需要的是長久健康發展，而不是短期的飲鴆止渴！
我想此時的炒房客應該比開發商還要著急，畢竟開發商面對的只是短期的資金緊張，只要市場恢復平穩，那麼房子依然可以賣出去。但是炒房客不同，他們現在不僅要面臨開發商降價拋售新房所帶來的房價下跌，還要面臨國家進一步加強管控。房子最終一定會迴歸只住不炒的本質，炒房客的美夢也該醒了！炒房客妄圖囤積房源、待價而沽的幻想終將會破滅！
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