阳春三月，按照往常这个时节，此时正是房产行业“金三银四”的黄金期。但是今年由于肺炎疫情的影响，各行各业的处境都很艰难，房地产行业更是首当其冲。据相关数据统计，今年2月全国房地产销售量创下了单月历史新低。大量购房者滞留在家，线下销售大批量暂停，是导致这次楼市“寒冬”的主要原因。
房企们面对着资金匮乏的难题，不得不忍痛割爱、弃车保帅、开启线上打折降价售房的同时，甚至不惜与二手房中介“拼刺刀”抢客户，这些举措都是因为房企们真的没钱了！房子可以作为固定资产，但是不能直接当作现金去使用，而售房只是房地产行业链条中的一项，工人工资、拿地成本......这些都需要拿出真金白银。
各地政府也看到了房企们的艰难，为了稳定房地产很多城市陆续出台了新政调控。有的地方降低了买房首付、有的地方降低了限购标准，但是结果新政推出不久，就被紧急叫停撤回。很显然但凡偏离了“房住不炒”这个主基调的新政，都会被国家否定。毕竟房地产行业需要的是长久健康发展，而不是短期的饮鸩止渴！
我想此时的炒房客应该比开发商还要着急，毕竟开发商面对的只是短期的资金紧张，只要市场恢复平稳，那么房子依然可以卖出去。但是炒房客不同，他们现在不仅要面临开发商降价抛售新房所带来的房价下跌，还要面临国家进一步加强管控。房子最终一定会回归只住不炒的本质，炒房客的美梦也该醒了！炒房客妄图囤积房源、待价而沽的幻想终将会破灭！
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