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日前，一則“90後工作3.43年買房”的新聞引發廣泛關注，曾被“70後”“80後”不斷吐槽的“荒廢一代”竟在工作不足4年的時間內積聚買房財力，與此前“6成年輕人存不下錢”形成巨大反差。
近日，齊魯人才網針對18歲以上的求職者發起10萬份問卷調查，公佈《山東省“90後”購房調查報告》，揭曉山東“90後”購房現狀。
資料圖。孫睿 攝
7成“90後”買房靠父母，3.36年買首套房
從上圖調查數據可看出，山東“70後”平均在工作的第6.39年購買第一套房，“80後”則為5.3年，而“90後”購買首套房的速度最快，為3.36年。
從買房的資金來源上看，41.1%的山東“90後”需要父母首付，個人承擔月供；有20.5%的“90後”買房靠父母一次性付清購房資金；還有12.4%的“90後”沒有承擔按揭的能力，需要父母（親人）還貸；而能夠做到自己首付和月供的90後僅佔17.6%。
綜合看來，山東“90後”買房主要依靠父母（親人），能夠獨立承擔購房資金的不足2成。
買房成“標配”，剛需是第一因素
在山東“90後”職場人買房因素上看，剛需以42.72%的佔比成為最主要的原因。
目前最大的一批“90後”已經28歲，到適婚年齡，隨著近年來彩禮、娶妻成本的設定，擁有一套房早已成為“標配”。更有職場人表示“沒有房子，怎麼有臉見丈母孃”。
另外“90後”以獨生子女居多，從小在父母呵護下長大，缺乏私人的生活空間。因此，追求獨立空間以23.35%的佔比成為“90後”買房的第二大因素。
2-3k成“90後”月供還款主流
據調查數據顯示，超過7成的“90後”買房以按揭的形式，而月供金額會根據貸款的總額和還款年限來決定。
目前，2-3k的月供還款占主導地位，佔比達38.49%；1-2k和3-5k的月供額度也相對較高，佔比分別為26.58%和25.72%。綜合來看，山東“90後”職場人月供還款集中在1-5k。另外，薪資水平的高低對還款額度也有重要影響。
“90後”買房優勢明顯，月供能力不斷增強
當前，“90後”的年齡集中在19至28歲，根據調查數據，此年齡段的平均薪資為4618元。
從崗位薪酬按年齡分析上看，18至44歲的山東職場人崗位薪酬處於平穩增長狀態，40至44歲出現短暫波動，45歲以7485元平均薪資達到職業薪酬高峰。
對“90後”來說，買房要趁早，除父母支持外，年齡優勢明顯，隨著工作經驗和能力的增加，崗位薪資不斷提高，因此月供還款能力也在不斷增強。
青島“90後”購房壓力最大，46年買套房
綜合山東17地市房價與“90後”平均薪資兩項數據，得出山東17地市房屋購買力指數。
數據顯示，濟南和青島兩地“90後”購房壓力最大，月購房屋面積僅為0.22㎡和0.26㎡。棗莊“90後”購房壓力最小，房屋購買力指數為0.78。
根據中國人均住房面積為40.8㎡，以一家三口人計算，
青島“90後”需要工作46年才能買一套房，就連購房壓力最小的棗莊也需要工作13年。因此，也真實地反映出買房不是一個人事情，而是一個家庭的事情。
資料圖 陳文 攝
對子女來說，買房並不是你掏空父母的理由，很多時候房子意味著未來，需要靠自己把握、爭取，而不該把這種壓力留給愛你的父母；對家長來說，並沒有義務幫孩子買房，但在能夠承受的範圍內，可適當幫忙，但千萬不要把幫忙當成一種義務！
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