都說公積金是個好東西，交得越多，屬於自己的錢就越多，以後就可以用來買房子了，然而，看著居高難下的房價，攢了幾年的公積金簡直就是杯水車薪，用不上就算了，到手工資還少了，想想是不是覺得很虧？很多人只是不知道公積金的正確打開方式，公積金其實有不少用途，小諸葛建議您，只要善於利用，提前買房、改善生活簡直分分鐘！
所謂的住房公積金就是單位企業給在職職工繳存的長期住房儲備金。實際上是國家給職工的一項福利，為什麼這麼說呢？
因為不管公司從你的工資裡代扣了多少公積金，公司還需要給你再多存一筆同樣金額的錢。這就相當於變相增加了你的工資，公積金扣除的越多，增加的收入部分也就越多。
而且公積金是不需要繳納個人所得稅的，相當於合理避稅，另外公積金賬戶裡的錢完全歸你自己，這和養老金賬戶不一樣，養老金分成了個人賬戶和統籌賬戶。單位繳的養老金是進統籌賬戶的，不歸個人。
可是公積金是完全歸屬個人的賬戶，不管你以後在哪裡上班，不管還是不是繼續繳存，只要進了公積金賬戶的錢就只有自己才能拿出來。城市不同，繳納比例也有差異。不過，公積金並不像醫療保險和養老保險一樣有統籌賬戶，單位和個人繳納的部分全部進入個人賬戶。
那麼，住房公積金到底可以怎麼用呢？
說到怎麼用，大夥肯定第一時間想到買房。
如果你是全款買房的礦主，也不要浪費自己的公積金，可申請一次性提取，用於抵扣房款；如果你計劃申請公積金貨款，那最好不過。
雖說公積金貸款比商業貸款划算，但是公積金是有最高可貸額度的。各個地區公積金貸款額度都規定了一個最高上限不同城市限額不一樣。例如，北京首套最多貨120萬，二套最多80萬，哈爾濱個人最高50萬，兩個人為70萬。
公積金貨款還有一個好處是可以貸30年，最多可貨出房價的90％。而商業貨款並不一定能貸30年，且只能貨出房價的70％～80％，而且利息很多。
另外，不管是政府提供的廉租房和公租房，還是普通的商品住房，都可以提取公積金用於支付房租，在哈爾濱房租支出超出家庭收入25%的可提取；如果兒女要買房，在特定情況下可以提取父母的公積金使用；如果是特困戶或低保戶，可以提取公積金進行使用；如果滿足特定條件，你還可以進行銷戶並把餘額通通提取出來。
公積金是可以提取，這時候有的小夥伴就在想，我辭職在家正缺錢花，是不是可以提點公積金出來呢？
理想很美好，現實很骨感，當然是不能的。雖然住房公積金可提取，但必須要滿足相應的提取條件才行。
首先，在農村集體土地上建造、翻建、大修。自有住房且未使用住房貸款的，小夥伴們就可申請提取住房公積金金額用以建、修房，且提取金額合計不超過建修房的費用。
再者，就是銷戶提取公積金全部餘額。遇到以上八種情況時，可銷戶提取全部餘額：
離、退體的；
農業戶籍職工男滿60週歲、女滿55週歲的；
到國外、港、澳、合地區定居的；
完全喪失勞動能力、大部分喪失勞動能力或重度殘疾，並與單位解除或終止勞動關係的；
領取失業保險金的；
戶口遷出本市、非本市戶口職工與所在單位解除或終止勞動關係的；
住房公積金賬戶轉入集中封存戶滿兩年或與原單位終止勞動關係滿兩年的；
到本市行政區域外工作並在當地建立和繳存住房公積金的；
還有就是治療重大疾病。家庭成員（包括職工本人、配偶及未成年子女）患重大疾病或重大手術住院治療的，職工本人及配偶可申請提取住房公積金，申請日期應在出院之日起一年內，提取金額合計不超過住院費用個人負擔部分。
這樣一來，在醫療保險和公積金的雙重支撐下，需要承擔的醫療費用負擔也有所減輕。
文章參考：小偉說錢的雪球專欄
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