購房,很多人都經歷過,但是購房合同是一份期權,您瞭解嗎?

購房故事:帥帥在4月20日找到了一家,並立刻交了5萬定金,簽定購房合同或協議,1年後以200萬的價格買商品房。


購房邏輯:有住房需求,或繼續看好後市房價的上漲。
期權知識:
1、房子——標的物
2、房子的定金——期權的權利金
3、協議約定的買房價格——行權價格
4、合同到期日——期權是有有效期的。
定金交付後,具有限定時間、限定價格購買房子的權利。
房地產商的行為,叫賣出看漲期權。
因此,日常生活中的購合同就是一種期權交易,購房合同的四大要素,與期權中的四大要素一一對應,期權交易離我們的生活並不遙遠。



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