馬爾他「8萬歐國債+購房」投資案例分享

“再苦不能苦孩子,再窮不能窮教育”。這是中國約定俗成的名言,也是每個父母的心聲。最近拿到獲批函的C女士也正是因為孩子的教育選擇了馬耳他。記得第一次見到C女士時,她的需求就十分明確,想盡快給孩子換個環境,希望孩子得到快樂的學習和健康的生活。經過全面的瞭解後,C女士選擇了馬耳他融資方案。

馬耳他“8萬歐國債+購房”投資案例分享

C女士拿到的獲批函

考慮到要陪兒子到馬耳他生活,C女士和丈夫決定在當地購買房產,而且這個項目是一家四代同時辦理,以後還可以帶父母同去馬耳他養老。於是,C女士和丈夫參加了4天3晚的私人定製行程,考察馬耳他的城市及房產。

馬耳他給人的感覺很古樸,是悠久歷史的見證者。在考察過程中,C女士非常喜歡梅利哈,因為其鬧中取靜,生活便利,也是房產投資回報率高的城市。最後C女士成功購買了一套位於梅利哈的期房公寓,價格39萬歐(約人民幣312萬),該公寓也是小編上期推薦過的優質期房。

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這是一套頂層公寓,可以欣賞到180度開闊海景,面積約119平米,包含客廳、餐廳、3個臥室、雙衛以及寬敞的陽臺。周邊配套齊全,距離馬耳他學霸學校聖安德烈車程15分鐘,該期房預計今年年底全部完工。

C女士也考察了幾套現房,但是相較於期房,她表示,期房價格更有優勢,靈活性強,可自行選擇裝修風格和內部的裝飾,房子戶型齊全,還可以提前選定好位置,建好之後的房價差非常可觀。

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馬耳他的房產是永久性產權,根據WORLDFIRST金融公司所提供的數據顯示:馬耳他的平均房產收益率相比2016年上升了6個位置,躍居歐洲第二,達到了6.64%

另外,據《馬耳他時報》2018年2月的報道中提到,目前馬耳他房產供應僅達到市場需求的水平,馬耳他房產投資回報率已達到7%-9%,並會持續增長。

期房實景拍攝

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*該項目即將完工

多種裝修風格可選

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C女士簽署的購房POA以及預購合同

THE END

C女士選擇的是融資模式,只需要8萬歐貸款服務費並且律師費減半,再加上其他的申請費用,一共僅需13.5萬歐,相比全款來說節約了20.5萬歐也就是節約了164萬人民幣

C女士表示,要用節約下來的錢再投資房產市場,選擇融資模式獲得居留卡也是因為這種方式實惠、資金佔用量少,況且現在還有優惠活動,正好適合不想佔用太多資金的投資者。

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