程林律師法律講堂
物業公司強制辦理門禁卡，不交物業費不準回家這種行為，我認為：
1、物業公司應當好好翻翻書了，《物權法》保護了公民的合法財產不得侵犯，限制業主回家肯定是違法的。
2、業主交不交物業費和物業公司給業主辦理門禁卡，是兩件事，是兩種法律關係，不能捆綁進行，否則也違反《物業條例》等地方性法規，按照正常程序，業主向物業主管部門進行投訴後，該物業公司會受到處罰。
3、業主不交物業費，物業公司大可將業主高上法院，誰是誰非自有法院判斷，你物業公司不讓業主進家，試問，你算老幾？
4、對於極端惡劣的物業公司，在這裡先普法一下，結合當前全國開展的掃黑除惡專項鬥爭，2019年4月，全國掃黑辦獲悉，最高人民法院、最高人民檢察院、公安部、司法部聯合印發關於辦理實施“軟暴力”的刑事案件若干問題的意見，明確依法懲處採用“軟暴力”實施的犯罪。軟暴力，是指人為謀取不法利益或形成非法影響，對他人或者在有關場所進行滋擾、糾纏、鬨鬧、聚眾造勢等，足以使他人產生恐懼、恐慌進而形成心理強制的行為，或者足以影響、限制人身自由、危及人身財產安全，影響正常生活、工作、生產、經營的違法犯罪手段。
到底是不是“軟暴力”，是不是黑社會、是不是惡勢力，公道自在百姓心中。
睡夢心經
親身經歷 裝修房子需要給物業預交3000元押金，否則施工車輛不準進小區。等到裝修完，物業來了一位小混混模樣的年輕人來驗房，然後提出種種所謂不合理的問題，要求我們自己整改，裝修前卻不告知。我詢問過裝修公司，物業提出的個別問題根本就是扯淡。但是，沒辦法，押金扣在物業。
原來呀是你呀
現在是很多物業公司不做為，根本不替業主解決日常遇到的問題，只知道要物業費，我朋友裝修好的房子就是因為樓上空調水直接排放到引起空調水滲漏到下面住戶家裡，物業公司的人說他運氣不好，買的房子樓層不好，只能自認倒黴，我朋友為這事沒交物業費，雙方互不囉嗦，問題現在焦灼的呢
用戶2651848432535
這個問題我個人認為，按規矩辦事是人間正道。本次冠毒肺炎就是不按規矩生活，產生的人間果報。另類的你不按規矩及時交費，效遊了規矩，受到物業這樣的果報是自然的。
物業在不這樣做，業主都像你這樣，物業對業主的服務又亂套了。
那麼，小區的日常服務工作誰幹呀？在新冠肺炎肆虐全國的民族劫難時期，小區的日常防控工作誰幹呀？你幹嘛？！如若這樣亂套了，另類的你又有說辭了！
自在樂行真
物業給自己的定位不準！比方說咱們得農村的村委！管理人員是選出來的（不管是主動還是被動）！他們打多能順從民意！即使有些做的不到位，但是他們不收費。物業是什麼性質的存在？一、不是產生於業主；二、與業主之間存在利益糾紛；三、凌駕於與業主之上；四、最重要的是拿著業主的錢，業主還受制於他們，生氣。
我認為取消物業，小區按照村委的性質，選出村委班子來管理小區！
晨晨雨露118
外面的公路你隨便跑，只要別違法！高速那麼多條，沒有人規定你從哪上從哪下，可是你沒有拿卡闖個試試？你不交錢你可以下去個試試？有一天你上了高速，發現因為修路限速60，你掉個頭試試？你接著跑到了收費站，以你速度慢不給錢試試？住在小區交物業費同理！為什麼要當老賴呢？
zlx112508546
大多數的物業都應該取消，自己的家競然回不了，要由物業說了算，這合理嗎?要不要物業應該居居說了算，不能搞強制，現在有些物業己經有黑社會性質了。
卜鴿0406
自己花巨資購買了房子，沒想到卻被像房租一樣的物業費給壓住了。房租還可以有個協商，房子壞了還可以找房東說理給修或減免物業費呢。可是現在的物業費既不科學又不可衡量性價比。即不能衡量且房子又是不動產，你也搬不走你不願意也得要乖乖就範。
我倡議用表格化規範物業費的價格問題，大體就是：物業公司收費的時候給業主一份表格，上面仔細羅列出來物業管理部門定價機制形成的一系列物業服務項目，比如垃圾、清掃衛生、保安、維修等等項目及費用，然後由業主根據此表格參照實際完成情況給予打分，然後按分數比例交物業費。
我們不是不願意給國家分解就業負擔，但我們要的是明明白白的消費，我們要的是性價比比較高的物業服務。
時代456123
必須打擊黑物業，我們小區黑物業用電梯卡控制業主，收取了大量非法收入，現在是廣大人民群眾出來，大聲呼籲取消黑惡勢力強佔物業榨乾業主的時候了！
用戶2586448807006
物業公司服務不到位業主當然有權不交物業費，不提供應有的服務還想要收物業費，業主要你物業公司還有啥用？讓你們吸血嗎？
