我想和你淋雨
物業費:物業費是指物業企業為維護小區共有建築物、共有設施設備、共有場地場所，確保上述三種產權和設施、場地費秩序正常，環境潔淨，設施運轉為目的，保障業主和物業使用人生活便利的費用。
物業費組成:人工費、物資採購費、保安費、保潔費、綠化費、維修費、公眾責任保險費、法定契稅、管理者酬金（利潤）的總和。
電梯費:是指為維護電梯正常運轉的電費、特種設施保險費、電梯原件校驗費、小型零件採購費、特種設施檢測費、200元以下的維修人工成本等費用的總和。
物業費約定:看物業公司與業主簽訂的物業服務合同裡是否明確物業費包含電梯費，有約定的遵照約定，沒有約定的電梯費單收。
電梯費定性:單項列支、滾存使用、代收代繳、不足補充、盈餘滾存、定期公示的原則。
業主質疑:物業費和電梯費法律規定可以全包也可以分開。關鍵在於物業公司矇蔽了業主，隱瞞了真相，費用隱蔽，不公開項目是否盈餘或虧損，業主也無從查詢，成了一筆糊塗賬。法律不健全，對物業的獎罰沒有細節條款，導致物業成了現在的千夫所指，遭到廣大業主對抗、不交費抵制、唾棄。
此問題需要政府、行業、企業、業主共同努力，通過制定詳細的法律法規進行約定，建立物業黑名單，讓不正規的物業永久不能進入市場，才能真正解決作用！
張長國666
現在的物業，都成了壓在老百姓頭上。的第四座大山嘍！
如；亂收費，強加公攤面積！更可恨的是，用黑社會的手段管理小區。使業主敢怒不敢言。為了小區安定與和諧。呼籲取消物業管理！支持社區管理。
福197121361
又來～
1，看你的物業費結構。電梯費是不是包含在物業費裡面。電梯要電，要維護，要年檢，要保險。如果全部含在物業費裡，那麼沒有享受電梯的樓層或者區域是不是要給你們享受電梯的人買單？
2，買了手機還要交話費？汽車上了高速交了高速過路費，為什麼在服務區加油還要給錢。
冰山331
只要沒有監管、只要業主們沒有趕它們出小區的權利、只要有人撐傘保護，物業公司可以通過各種歪理邪說把業主們欺辱壓榨成渣渣。現在正在朝著這個多種重複收錢的目標走。
雲層6
電梯是業主共有設施，物業費中已有其維修費，不需再交電梯費。是開發商，物業等利益鏈壓榨盤剝業主。
66725737851
有的物業費是一起收的，包括車位管理費，公共能源費，電梯運行費，衛生費，垃圾清運費等，有的是分開收的，物業費是物業費，電梯費是電梯費。一切取決於你們小區物業管理的模式，其實大可不必糾結這個，看你每年繳納相關資料費用的總額就知道了，這些費用是和你居住小區的檔次相匹配的，多了你肯定不願意。
童話3717
現在業主們不明白物業費主要包括哪些費用啊，所以物業就可以亂收費，如果相關部門有明確規定並告知業主，物業就不會那麼張狂了
為什麼29077260
這要看物業費的高與低了，收費高的小區不在收取電梯電費了，國家也有相應的規定，不建議收取物業費除外的費用，但是有些省市的規定不一樣，老的物業管理條例中有條文明確的，物業費不包含(公共能耗——電梯、路燈、二次供水用電)等。
東方正義之箭
重複收費、堅決抵制。
19480407
不應該再收電梯費
