隨著各地調控的深入，每個城市的樓市都有著不同的面貌，但是基本是處於平穩健康狀態。一二線城市並無特殊，房價還是一如既往的高，並且購房者也絡繹不絕，在第一季度還出現了回暖的情況，成交量都比較客觀，尤其是深圳，可謂欣欣向榮。反觀三四線城市，展現出的卻是截然不同的狀態，很多三四線樓市都出現了有價無市的現象，有些剛需想買不敢買，有些剛需買不起，房價對於當地的收入水平來說確實太高了。
很多三四線城市的房價都是七八千甚至上萬，可是三四線城市的房價憑什麼上萬？很多三四線城市一沒有人口的支撐，二沒有產業的支撐，房價卻如此高？難道我們老百姓都能消費得起麼？就算房子具有金融屬性，有升值、保值的功能，但是在三四線城市房價也不至於高到這個地步吧。據悉，三四線很多人的收入大概是兩三千，當然不排除有一部分高收入者，但是買房是大家的事情，買房也應該是大部分人都能完成的事情，假設房價是1萬，收入是3千，那就意味著3個多月的時間才夠買一平，而且三四線城市的戶型都比較大，如果不算其他開支，買一個一百平的房子，就需要27年多的時間，而深圳的房價收入比也才34.2，三四線城市的資源、人口都不足以與一線城市相提並論，可是買房卻跟一線城市一樣難！
三四線城市房價在前幾年呈現了快速的上漲，一二線城市都處於比較嚴厲的調控中，三四線城市的房價上漲可以說是猝不及防，在一二線城市遇冷的情況下，一些房企和炒房者轉戰三四線城市，伴隨著三四線城市棚改貨幣化的普及，很多人都到三四線城市買房甚至囤房，三四線樓市出現了前所未有的火爆局面，房價也出現了快速上漲。而如今，三四線城市的調控也已經落實，房價已經比較平穩，但是還是處於高位，基本處於有價無市的狀態，而三四線城市的炒房者，資產雖然得到了提升但是也難以變現，很多剛需購房者都非常理性，也很有自己的判斷力，不再是炒房者眼裡的接盤俠，很多三四線樓市的炒房者都被套住了。
很多人都因買房壓力太大表示要逃離北上廣，殊不知三四線城市的房價也不是輕易消費得起的，三四線城市的房子根本就不值這個價，如果根據國際上合理的房價收入比來計算，基本上就是月入一平的狀態，也就是說在收入只有兩三千的情況下，房價應該在3000-6000元每平，城市之間也有不同，有些城市相對繁華，房價也相應會變高。
但是目前實際情況卻不是這樣，在政策的調控之下，不論是一二線還是三四線城市都是以“房住不炒”作為定位，“穩地價、穩房價、穩預期”作為目標，三四線城市的房價也將會處於平穩、健康的狀態，房價可能會出現穩中有降，但是應該不會有大幅的下降，而增加居民收入來降低房價收入比則是讓買房更容易的方式。
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