重慶成為“網紅城市”，對房價肯定有影響，但短期內是達不到從業者的“預期”。
在重慶生活的人都知道，重慶的房價就中國房地產市場而言，價格在可接受範圍之內，尤其是2016年的年底開始的一波大漲之前，房價算得上便宜。
2016年年底開始，重慶市房地產市場徹底復甦，很多人都意向不到重慶的房價會在短短不到一年上漲了50%左右，更有部分樓盤價格翻番。
在這一波大漲之後，重慶的房地產市場又趨向於溫和，一直保持1萬、2萬、3萬檔，穩定緩慢增長，這個事實不可否認。
但在房地產市場從業人員的嘴裡：“重慶的房價還會有一波又一波的高漲，什麼時候漲不知道，但肯定會漲”。
我不是抨擊那個行業，但是無論是新房還是二手房，在從業者眼裡永遠都是欣欣向榮，從來不可能有任何衰敗。
但整個重慶市房地產市場的活力到底如何，從業者不會告訴你，更不會告訴你上一波房價大漲的炒房團全部來自於外地。
很多人都把重慶市的房價和房產年限相關聯，但是物權法已經明確規定，房產到期以後自動續期，無論是50年產權還是70年產權。
目前市面上的商品房基本都是50年產權，這種年限是國內城市少有的，所以有人就會把重慶市的房價和產權年限掛鉤，但事實卻不是如此。
重慶市規劃了大量的住宅用地，和很多城市土地資源稀缺形成鮮明的對比；保障性住房、公租房、經濟適用房供應量相對充足，減少了商品房市場需求；重慶市對開發商市場準入機制非常嚴格，開發商資金來源審查也非常嚴格，一定程度上阻止了市場混亂。
重慶房地產市場會保持一個相對穩定的態勢，而且重慶市的GDP對於房地產依賴很低，這算是一個市場奇蹟，值得很多城市借鑑和學習。
重慶市房地產市場近10年時間漲幅59%，而成都市2016年和2017年2年時間就達到了這個漲幅，同期內的很多城市房價都呈現翻倍增長，而重慶市的房價完全低於一些二線和三線城市。
但重慶市的經濟卻一直在保持9%左右的增速增長，單單就這一點是很多大中型城市所無法趕超的，業內人士都稱重慶為一個奇蹟。
2016年開始一輪增長到2017年的穩定，再到現在的市場，其中重慶經歷了什麼也許只有本地人知道，所以再次出現大幅度增長的可能性有，但是非常小。
如果投資，我個人不建議；如果剛需，有合適的就入手，我不是房地場市場從業者，只想談談一些自己的想法和看法。
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