大家好，我是房地產人——三石。
就在全國各大城市“搶人”大戰正在逐步升級的時候，4月24日下午珠海市出臺了最新的人才政策，力度之大前所未見。
為搶人才出終極大招：送50%房產。
兩院院士等頂尖級人才來珠創新創業，可直接享受200萬元獎勵、600萬住房補貼，並對他們的項目採取“一事一議”給予政策和資金支持。一、二、三類高層次人才則分別可享獎勵、住房補貼、公積金優惠等總計約330萬、230萬、160萬的綜合資助，四類、五類人才根據不同層級也可獲得額度不同的資助或獎勵。
如果不選擇住房補貼，頂尖人才可選擇入住200平人才住房，全職工作滿8年即可獲贈該住房。一二三類人才則可選擇與政府按各佔50%的比例，申請購買珠海市共有產權房，連續工作10年後無償獲贈政府所持有的50%產權。四五類人才也可根據類別，層次申請共有產權房，人才公寓或公共租賃住房，
本科畢業三年內大學生可以“先落戶後就業”。
人才，城市發展第一能源
這幾年房價的不斷上漲，一二線城市的生活壓力越來越大，對於很多北上廣深的大學生，研究生等人才來說，還未出走校門，就深深的感覺到高房價，高物價所帶了 的壓力。於是紛紛向三四線城市轉移。而三四線城市為了增加城市化發展，留住人才紛紛開始了搶人大戰，瀋陽，長沙，武漢，南京，西安等全國有超過50個城市發佈史無前例的人次吸引政策。尤其是西安，僅2018年一季度就吸引了30萬的人才，是2017全年的總和，大量的人才湧入，也從側面拉動了房價的上漲。
送房子就能留住人才？
一個城市的經濟發展程度和基礎配套設施的完善度對人才是有巨大的吸引力的，城市的發展依靠人才，而人才光靠房子就能留下來嗎？如何只靠房子，為什麼不去房價更便宜的四五線城市?對於大學生或各類人才來說，個人的發展契機和城市的資源是巨大吸引力的，這即使為什麼北上廣深等一線城市買房難如登山，但還是每年有那麼多人蜂擁而至。房子誰都可以蓋，而區別房子的是位置，有了這些位置你才能享受到配套的學區，商業，交通，產業和醫療。稀缺的不是房子，是資源！
從什麼時候我們開始為人少而擔憂了？
之所以要“搶人”是因為從2014年開始我國的16-64歲適齡勞動人口出現了降低，並且持續的降低，這些適齡勞動力是支撐未來經濟發展的珍貴資源。即使放開了二胎政策，在這個高房價，高物價的時代，又有多少人願意生呢？
依靠投資和房地產開發，帶來的只是城市短暫的繁榮，人才資本創新，創造的能力和良好經濟環境才是支撐區域發展的支柱。
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