城市「租房人」有太多的痛!網友:拼了命也要買房

“包租婆,你對今年房價漲幅滿意嗎?”

“漲勢喜人,非常滿意!”包租婆得意地回答道。

眼瞅著幾個月過後,百萬大學生將湧入職場。帶著對詩或遠方的憧憬,不少畢業生會選擇北上廣熱門城市。但現實多是打臉的苟且:自己的收入能否覆蓋租房等生活成本?

城市“租房人”有太多的痛!網友:拼了命也要買房

北京居不易,房租漲不停

融e聚發現,今年的租房市場並不樂觀。以北京為例,房租相比往年明顯上漲,一些地段甚至上漲100%!以郊區為例,租房價格普漲5成,之前的房子還有1300元的,今年都漲到2000元以上了。而在高薪、高校人才扎堆的北五環,租房價格年前瘋狂上漲,現在的一居室價格在5000元左右。在深圳,近8成租戶表示今年租金都有上漲。

人在外地飄,豈能不租房?但城市租房人的尷尬卻難以說盡。

網友一:記得那年我還在家過春節的時候,房東就給我發來短信,房租要漲價,不接受漲價就搬家。

網友二:房子是租來的,你隨時都有可能搬走,大宗的東西買還是不買?居住的幸福感是極低的。

城市“租房人”有太多的痛!網友:拼了命也要買房

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咬牙買房背後,是對現實無聲的抗爭

中國的房價隔絕了部分置業買房的年輕人。有網友稱,“我所在的深圳,有萬千個在這裡奮鬥的鬥志青年在買房面前低下了頭,心慌失措。”現實中,一線城市首次置業人群年齡已經開始延後,從2013年到2016年,北京、上海的年輕人首次購房年齡每年會推遲一年。

但租房的種種辛酸和現實的窘境,讓不少年輕人拼死拼活也要買房,主要原因在於:

1、情感層面

對於很多國人來講,租房讓人沒有安全感,只有買來的房子才是真正的家。這也不難理解,在談婚論嫁時,女方往往都要求男方有房子,丈母孃也會把房子作為考核準女婿的一道硬性條件。

2、居住體驗

中國的租賃市場目前並不是很健全,不像一些西方國家,只要簽訂了租房合同,就能得到保障。但在中國,租房過程中難免會有波折:房主打算賣掉、房租不定期會漲、房子拆遷等等......

中國租房客在租房市場中往往處於被動弱勢的地位。雖然政府已經在大力整頓扶持租房市場、推廣公租房等,但短期內很難看到大的改觀。

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3、投資價值

房租再少是消費,房貸再多是資產!人們永遠在追逐更好的生活,而發達城市優良地段的好房子卻是稀缺的。房子作為城市的組成部分,會隨著城市的發展而享受到增值紅利。中國這些年來的經濟發展大家是有目共睹的。在合適的時間點,購入好地段的房子,無疑會為你帶來可觀的增值。

3、可以享受房貸

資金不夠,貸款來湊。利用槓桿買房,對於普通人來說的確是個好選擇。

如今貨幣基金的年化一般在4~5個點左右,穩健的P2P一般可以達到6~10個點。而房貸的基準利率是4.9%,即使按照10%~20%上浮,利率仍在大部分人的接受範圍內。

城市“租房人”有太多的痛!網友:拼了命也要買房

眾所周知,我們一般人都難以從銀行借到幾十到上百萬的低息貸款,但是買房卻可以,這也算國家給我們的一個福利。

那些具有首套房購買資格的人,如果以三成首付,七成貸款在一個發展潛力不錯的城市買了一個或者多個優質的房子。恭喜!在多重紅利疊加槓桿的作用下,你的資產得到了暴擊!不少北京購房者因融e聚實現了貸款買房夢,開啟了人生新大門。

租房好還是買房好?很多人心中其實都已經有答案。對於大多數人來說,買房買的是一份心安。漂泊在外,縱使再累,總有個地方一直在等你歸來。哪天不再受制於房東,那感覺真爽!(文:佩)


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