46萬的公積金貸款，是等額本息好，還是等額本金好？

46萬用公積金貸款，是等額本息好還是等額本金好，並沒有

假如46萬用公積金貸款，採用等額本息貸款方式；優點就是每個月月供是固定不變；適合前期貸款月供壓力小的人；缺點就是要多付貸款利息。

假如46萬用公積金貸款，採用等額本金貸款方式；優點就是少付貸款利息，月供一個月比一個月少後期月供壓力越來越小；缺點就是前期月供金額大，月供壓力大。

根據等額本息和等額本金貸款的兩種貸款方式的利弊，可以從一下兩個角度分析，選擇的貸款方式是不同的好與壞，兩種貸款方式具體情況如下：

下面為了方面計算和對比兩種貸款方式的利弊分析，公積金貸款46萬元，公積金貸款基準年利率為 3.25%；貸款時間為30年

（1）從貸款利息角度分析，肯定是選擇等額本金貸款好，等額本金少付利息

採用公積金貸款46萬，貸款利率為3.25,貸款30年；等額本金貸款方式，30年供支付利息為

（2）從月供還款金額大小角度分析，等額本金和等額本息各有利弊了；

首先來看一下采用公積金貸款46萬，貸款利率為3.25,貸款30年；等額本息貸款方式，每個月月供2001.95元，總共是360期，每一期還款金額都是一樣的金額，每個月還款金額是固定不變的。

其次再從採用公積金貸款46萬，貸款利率為3.25,貸款30年；等額本金貸款方式，第1期還款金額是2523.61元，第2期還款金額是2520.15元，第3期還款金額是2516.69元；等額本息月供還款是一個月比一個月低，適合貸款前期還款壓力小的人選擇；

等額本金貸款具體每個月還款金額如下：

1月,2523.61(元)

2月,2520.15(元)

3月,2516.69(元)

4月,2513.23(元)

5月,2509.77(元)

6月,2506.31(元)

7月,2502.85(元)

8月,2499.39(元)

9月,2495.93(元)

10月,2492.47(元)

11月,2489(元)

12月,2485.54(元)

13月,2482.08(元)

14月,2478.62(元)

15月,2475.16(元)

16月,2471.7(元)

17月,2468.24(元)

18月,2464.78(元)

19月,2461.32(元)

20月,2457.86(元)

21月,2454.4(元)

22月,2450.94(元)

23月,2447.48(元)

24月,2444.02(元)

25月,2440.56(元)

26月,2437.09(元)

27月,2433.63(元)

28月,2430.17(元)

29月,2426.71(元)

30月,2423.25(元)

31月,2419.79(元)

32月,2416.33(元)

33月,2412.87(元)

34月,2409.41(元)

35月,2405.95(元)

36月,2402.49(元)

37月,2399.03(元)

38月,2395.57(元)

39月,2392.11(元)

40月,2388.65(元)

41月,2385.19(元)

42月,2381.72(元)

43月,2378.26(元)

44月,2374.8(元)

45月,2371.34(元)

46月,2367.88(元)

47月,2364.42(元)

48月,2360.96(元)

49月,2357.5(元)

50月,2354.04(元)

51月,2350.58(元)

52月,2347.12(元)

53月,2343.66(元)

54月,2340.2(元)

55月,2336.74(元)

56月,2333.28(元)

57月,2329.81(元)

58月,2326.35(元)

59月,2322.89(元)

60月,2319.43(元)

61月,2315.97(元)

62月,2312.51(元)

63月,2309.05(元)

64月,2305.59(元)

65月,2302.13(元)

66月,2298.67(元)

67月,2295.21(元)

68月,2291.75(元)

69月,2288.29(元)

70月,2284.83(元)

71月,2281.37(元)

72月,2277.91(元)

73月,2274.44(元)

74月,2270.98(元)

75月,2267.52(元)

76月,2264.06(元)

77月,2260.6(元)

78月,2257.14(元)

79月,2253.68(元)

80月,2250.22(元)

81月,2246.76(元)

82月,2243.3(元)

83月,2239.84(元)

84月,2236.38(元)

85月,2232.92(元)

86月,2229.46(元)

87月,2226(元)

88月,2222.53(元)

89月,2219.07(元)

90月,2215.61(元)

91月,2212.15(元)

92月,2208.69(元)

93月,2205.23(元)

94月,2201.77(元)

95月,2198.31(元)

96月,2194.85(元)

97月,2191.39(元)

98月,2187.93(元)

99月,2184.47(元)

100月,2181.01(元)

101月,2177.55(元)

102月,2174.09(元)

103月,2170.63(元)

104月,2167.16(元)

105月,2163.7(元)

106月,2160.24(元)

107月,2156.78(元)

108月,2153.32(元)

109月,2149.86(元)

110月,2146.4(元)

111月,2142.94(元)

112月,2139.48(元)

113月,2136.02(元)

114月,2132.56(元)

115月,2129.1(元)

116月,2125.64(元)

117月,2122.18(元)

118月,2118.72(元)

119月,2115.25(元)

120月,2111.79(元)

121月,2108.33(元)

122月,2104.87(元)

123月,2101.41(元)

124月,2097.95(元)

125月,2094.49(元)

126月,2091.03(元)

127月,2087.57(元)

128月,2084.11(元)

129月,2080.65(元)

130月,2077.19(元)

131月,2073.73(元)

132月,2070.27(元)

133月,2066.81(元)

134月,2063.34(元)

135月,2059.88(元)

136月,2056.42(元)

137月,2052.96(元)

138月,2049.5(元)

139月,2046.04(元)

140月,2042.58(元)

141月,2039.12(元)

142月,2035.66(元)

143月,2032.2(元)

144月,2028.74(元)

145月,2025.28(元)

146月,2021.82(元)

147月,2018.36(元)

148月,2014.9(元)

149月,2011.44(元)

150月,2007.97(元)

151月,2004.51(元)

152月,2001.05(元)

153月,1997.59(元)

154月,1994.13(元)

155月,1990.67(元)

156月,1987.21(元)

157月,1983.75(元)

158月,1980.29(元)

159月,1976.83(元)

160月,1973.37(元)

161月,1969.91(元)

162月,1966.45(元)

163月,1962.99(元)

164月,1959.53(元)

165月,1956.06(元)

166月,1952.6(元)

167月,1949.14(元)

168月,1945.68(元)

169月,1942.22(元)

170月,1938.76(元)

171月,1935.3(元)

172月,1931.84(元)

173月,1928.38(元)

174月,1924.92(元)

175月,1921.46(元)

176月,1918(元)

177月,1914.54(元)

178月,1911.08(元)

179月,1907.62(元)

180月,1904.16(元)

181月,1900.69(元)

182月,1897.23(元)

183月,1893.77(元)

184月,1890.31(元)

185月,1886.85(元)

186月,1883.39(元)

187月,1879.93(元)

188月,1876.47(元)

189月,1873.01(元)

190月,1869.55(元)

191月,1866.09(元)

192月,1862.63(元)

193月,1859.17(元)

194月,1855.71(元)

195月,1852.25(元)

196月,1848.78(元)

197月,1845.32(元)

198月,1841.86(元)

199月,1838.4(元)

200月,1834.94(元)

201月,1831.48(元)

202月,1828.02(元)

203月,1824.56(元)

204月,1821.1(元)

205月,1817.64(元)

206月,1814.18(元)

207月,1810.72(元)

208月,1807.26(元)

209月,1803.8(元)

210月,1800.34(元)

211月,1796.88(元)

212月,1793.41(元)

213月,1789.95(元)

214月,1786.49(元)

215月,1783.03(元)

216月,1779.57(元)

217月,1776.11(元)

218月,1772.65(元)

219月,1769.19(元)

220月,1765.73(元)

221月,1762.27(元)

222月,1758.81(元)

223月,1755.35(元)

224月,1751.89(元)

225月,1748.43(元)

226月,1744.97(元)

227月,1741.5(元)

228月,1738.04(元)

229月,1734.58(元)

230月,1731.12(元)

231月,1727.66(元)

232月,1724.2(元)

233月,1720.74(元)

234月,1717.28(元)

235月,1713.82(元)

236月,1710.36(元)

237月,1706.9(元)

238月,1703.44(元)

239月,1699.98(元)

240月,1696.52(元)

241月,1693.06(元)

242月,1689.59(元)

243月,1686.13(元)

244月,1682.67(元)

245月,1679.21(元)

246月,1675.75(元)

247月,1672.29(元)

248月,1668.83(元)

249月,1665.37(元)

250月,1661.91(元)

251月,1658.45(元)

252月,1654.99(元)

253月,1651.53(元)

254月,1648.07(元)

255月,1644.61(元)

256月,1641.15(元)

257月,1637.69(元)

258月,1634.22(元)

259月,1630.76(元)

260月,1627.3(元)

261月,1623.84(元)

262月,1620.38(元)

263月,1616.92(元)

264月,1613.46(元)

265月,1610(元)

266月,1606.54(元)

267月,1603.08(元)

268月,1599.62(元)

269月,1596.16(元)

270月,1592.7(元)

271月,1589.24(元)

272月,1585.78(元)

273月,1582.31(元)

274月,1578.85(元)

275月,1575.39(元)

276月,1571.93(元)

277月,1568.47(元)

278月,1565.01(元)

279月,1561.55(元)

280月,1558.09(元)

281月,1554.63(元)

282月,1551.17(元)

283月,1547.71(元)

284月,1544.25(元)

285月,1540.79(元)

286月,1537.33(元)

287月,1533.87(元)

288月,1530.41(元)

289月,1526.94(元)

290月,1523.48(元)

291月,1520.02(元)

292月,1516.56(元)

293月,1513.1(元)

294月,1509.64(元)

295月,1506.18(元)

296月,1502.72(元)

297月,1499.26(元)

298月,1495.8(元)

299月,1492.34(元)

300月,1488.88(元)

301月,1485.42(元)

302月,1481.96(元)

303月,1478.5(元)

304月,1475.03(元)

305月,1471.57(元)

306月,1468.11(元)

307月,1464.65(元)

308月,1461.19(元)

309月,1457.73(元)

310月,1454.27(元)

311月,1450.81(元)

312月,1447.35(元)

313月,1443.89(元)

314月,1440.43(元)

315月,1436.97(元)

316月,1433.51(元)

317月,1430.05(元)

318月,1426.59(元)

319月,1423.13(元)

320月,1419.66(元)

321月,1416.2(元)

322月,1412.74(元)

323月,1409.28(元)

324月,1405.82(元)

325月,1402.36(元)

326月,1398.9(元)

327月,1395.44(元)

328月,1391.98(元)

329月,1388.52(元)

330月,1385.06(元)

331月,1381.6(元)

332月,1378.14(元)

333月,1374.68(元)

334月,1371.22(元)

335月,1367.75(元)

336月,1364.29(元)

337月,1360.83(元)

338月,1357.37(元)

339月,1353.91(元)

340月,1350.45(元)

341月,1346.99(元)

342月,1343.53(元)

343月,1340.07(元)

344月,1336.61(元)

345月,1333.15(元)

346月,1329.69(元)

347月,1326.23(元)

348月,1322.77(元)

349月,1319.31(元)

350月,1315.84(元)

351月,1312.38(元)

352月,1308.92(元)

353月,1305.46(元)

354月,1302(元)

355月,1298.54(元)

356月,1295.08(元)

357月,1291.62(元)

358月,1288.16(元)

359月,1284.7(元)

360月,1281.24(元)

從月供還款金額大小角度分析，如果想前期貸款月供壓力小，還款金額少選擇等額本息好，因為沒有等額本息是每個月固定的，所以選擇等額本息好；如果貸款前期還有還款能力，壓力不大，肯定是選擇等額本金好；因為等額本金可以少付利息，雖然前期還款壓力大，但隨時月供還款壓力小，後面每個月才還1000多點，根本沒有壓力，所以選擇等額本金好。

最後可以得出答案46萬的公積金貸款，是等額本息好還是等額本金好，並沒有絕對性的；應該要根據不同的人經濟條件要選擇適合自己的貸款方式，只能說適合自己的貸款方式才是最好的。但是大部分人都是選擇等額本金貸款好，因為少出很多利息。

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關鍵字: 貸款 住房公積金 等額