創金：為什麼不直接去銀行做房產抵押貸款，而找貸款中介？
滿大街都是大大小小的銀行，大門敞開，裡邊的大堂經理一個個年輕漂亮，態度又好。自己進去辦貸款就好了，費事花錢找中介幹啥？
稍微對貸款有了解的朋友都知道，不同的銀行，抵押貸款的利息不同，要求不同，針對的客戶群裡也不同。
很多人說貸款為什麼不直接找銀行。原理上是可以的，因為確實房產抵押銀行的貸款利息是最低的。但是為什麼不直接找呢？
1、要求不同
銀行不同，針對房產的類型、客戶資質、客戶徵信情況要求不一樣。有的銀行要求客戶有營業執照一年以上，有的要求三月以上，有的新版的營業執照就可以。針對徵信，有的要求連三累六，有的要求連五累二十。
2、利息不同
各個銀行執行的房產抵押利息不一樣，有的利息低，有的利息高。直接去銀行不一定能直接找到哪個銀行符合要求。
3、還款方式不同
有的銀行是先息後本，有的銀行是等額本息，還有的是不規則還款。
4、年限不同
多數銀行的貸款年限在1-3年，部分銀行的貸款年限在10-20年之間。不同客戶很難判斷哪個銀行的還款年限。
5、流程不同
有的銀行需要去房管局辦理抵押，有的銀行直接在行內辦理抵押。有的銀行直接抵押上就可以放款，有的銀行見上家扣款單就可以放款，而有的銀行則不要等不動產抵押登記證明出來後才可以放款。
人群不同，資質不同，利息不同，需求不同，導致了很多人找不到合適的貸款方式，這就是為什麼會有很多人最後都找中介幫忙辦理貸款。
例如：陳先生想借個60萬元用於公司週轉，由於徵信記錄有過幾次逾期，目前月收入1.6萬，有一輛35萬左右的車可做抵押，貸款經驗不足的他，決定自己拜訪公司周邊的銀行，碰碰運氣。
第一天，在銀行和銀行客戶經理聊了一個下午，公司的大小事務都沒有來得及處理，只查了徵信，瞭解了下個人情況。客戶經理告訴他，這邊很難辦理貸款。
第二天，去國有銀行貸款，感覺裡面的員工非常勢力眼，覺得自己的條件稍微差一點，就愛理不理的。朱先生帶著失望離開。
第三天來到了一個村鎮銀行，本以為小銀行的政策會比較開放，誰知道村鎮銀行要求更加嚴格。可能是因為銀行較小，對於風險把控更嚴格吧，朱先生沒有跑下一家，直接回公司忙別的了。
跑了三天，陳先生覺得自己是在浪費時間。而且公司在艱難時期，需要他親自把控著，沒有足夠的時間去一家一家銀行跑。無奈之下，他撥通了朋友的號碼，希望朋友能先借錢給他度過難關。被朋友婉拒後，出於朋友對他關心，給了一箇中介的電話，他就打了過去。
貸款中介之所以能夠存在，肯定有它的合理性，市場上有大量的貸款中介存在，說明有很多人對貸款中介有需求。
陳先生最後聯繫了中介，用一個星期就把貸款下來了，公司也因此度過了資金週轉困難的時期。他也因此知道了原來辦理貸款找中介是這麼方便快捷的一件事情。
渠道多
像陳先生這樣初次貸款的人，並不瞭解市場上有哪些貸款機構，哪個機構最適合自己。大多數人是看到了貸款機構的廣告或經熟人介紹之後就找了一兩家貸款機構申請，有時候跑了一兩家銀行，吃了閉門羹後就以為，銀行都一樣，這家銀行貸不了，說明其他銀行也沒法貸款了，然後就放棄了。
這時候有一個貸款中介不一樣了，貸款中介基本會掌握本地各種貸款渠道，熟知每家貸款機構的產品和要求，因此他們會根據借款人的實際條件找到合適的渠道進行申請，這樣貸款通過的概率可以提高很多。
懂行情
有很多貸款客戶，對貸款的種類，貸款利息，貸款所需條件等了解的很少。
如果對貸款行情不瞭解，隨便找一家貸款機構申請貸款，如果不對口，結果不是被拒絕就是給的貸款額度很低。
相反，貸款中介對貸款行情的瞭解就更專業，所以能夠給借款人提供具有價值的建議，為借款人找到合適的貸款產品。
會引導
貸款不是想申請就馬上可以申請到的，特別是銀行貸款，其本身對借款人審核是比較嚴的，對客戶貸款用途，申請填寫，材料準備等都有嚴格的要求，如果借款人不瞭解貸款機構的審核標準和進件條件，直接按實際情況填寫，很有可能會不符合銀行貸款的標準，被銀行直接拒絕。
所以說，貸款也是需要掌握一定的技巧的。雖然有時候銀行客戶經理也希望客戶能貸款下來，但是出於行規，他們又不敢提醒客戶。
高效率
像朱先生對貸款流程不熟悉，自己跑去申請，就會發現各種麻煩。比如材料不達標準，需要多次重複提交，來回跑既浪費時間又浪費精力。並且，如果你不是大客戶，銀行等貸款機構可能把你的貸款往後拖，讓你慢慢等，時間長的可能一到兩個月都辦不下來貸款。
如果有一個貸款中介，情況或許就會得到很大的改善。首先，貸款中介瞭解貸款所需的材料和辦理流程，因此會讓借款人一次性準備好，材料提交一次性通過，省得來回跑補充材料；再次，貸款中介和銀行等放款機構的人關係比較到位，他們可以催促銀行等放款機構優先辦理你的貸款，大大提高貸款的效率。
所以，專業的事就交給專業的人去做，不僅為你節省時間，還能為你節省金錢，集中精力，幹好屬於自己的大事業！
無論是自己去申請，還是委託中介代辦，都要梳理好自己的優勢、劣勢，列出可以抵押的資產清單，利率要求，需要的額度。
知己知彼，百戰不殆。根據自己的需求選擇合適的方案。選擇靠譜正規的機構，簽訂正規合同，明確雙方權利義務，約定好費用。面對侵害自己權益的情況，勇敢拿起法律武器保護自己。
閱讀更多 借錢沒那麼難 的文章
