佛房前言：
近5000畝數十條村舊改，理論上應該新增不少購房需求，你懂的！
本年度禪城計劃啟動49個、計劃完成5箇舊改造項目，總改造面積約近5000畝，遍佈張槎、石灣、南莊等鎮街，數十條村，其中，擬改造成為住宅、商住項目共30個。
這其中，簡村整村改造項目是禪城今年唯一一個整村改造項目。其改造意向為純二類居住用地，非常特殊。
2017年9月6日，保利置業以總價12.9億元+1萬㎡人才住房+自持34%（自持10年）奪得禪城區同濟西路北側、汾江中路西側地塊。拋開自持部分以及回遷物業算地塊樓面價超過13533元/㎡。考慮到地處廣佛線，，這次的全面改造對區域發展意義重大。
此外，深村的改造，也是眾人關注的焦點，今年1月的開發細則披露了深村未來發展走向
朝東、鎮安、灣華、永新、大富等舊村也都上了改造名單。
2017年，金茂以逾31億元+4.76萬㎡配建競得禪城區兆祥路北側、佛山湧西側地塊。摺合樓面價至少15454元/㎡。該地塊佔地約6.2萬平方，起拍價21.5億元，起拍樓面價約8650元/㎡。地塊距離朝安地鐵站僅200米，與桂城中心僅一河之隔，須配建427套回遷房。
據本猿粗略的估算一下，改造土地涉及超過40個自然村。用地面積超過150畝。
計劃完成項目
包括華南金谷二期的五個項目預計將在年內改造完成。
而蒐集過往年的禪城土地出讓數據之後，小猿越來越覺得，這次的改造，也許會有一大波土豪降臨佛山
附：舊改計劃啟動項目表
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